נמכר$500,000 SOLD - 2351 ADAM C POWELL Boulevard #PH27, מנהטן Central Harlem, NY 10030｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוז 27 ברני - מלא באור, מעוצב בצורה חכמה, ומוכן לכניסה

חוו את החיים העירוניים המעודנים בפנטהאוז 27 ברני, דירה מסוגננת בקומת הגג, עם נוף פנורמי וצופים לאור טבעי, גימורים איכותיים ונופים שקטים לחצר בלב הרלם המרכזי.

עם 553 רגלים רבועים של שטח המעוצב בתשומת לב, לבית זה יש חלונות פונים דרומה שמביאים אור שמש פנימה ומשקיפים על החצר המטופחות של הבניין - מקלט שקט מהאנרגיה של העיר.

המטבח הפתוח הוא גם פונקציונלי וגם אלגנטי, ומכיל בר ארוחת בוקר מעגלי, דלפקי קוורץ modernos, וריצוף מזוגג. הארונות התחתונים עם דוגמת עץ משתלבים יפה עם הארונות הלבנים מברק גבוה, ומסגרת של סט מכשירים ממתכת אל חלד. בלעדי לדירות פנטהאוז, החבילה הזו כוללת מקרר Liebherr, מכונת כביסה/מייבש של Fisher and Paykel, ותנור גז, מיקרוגל, ומדיח כלים של Viking.

חדר הרחצה ההשראתי מציע אריחי קיר פורצלן קוריאני פלורנטיני, רצפת פורצלן Grigio Medio, שולחן עץ עם כיור משולב, ומראת תרופה מוכנסת.

תכונות טכנולוגיות מתקדמות ואיכותיות כוללות מכשיר תרמוסטט חכם EcoBee מחובר WiFi עם גישה מרחוק, שקעי טעינה USB, וחיווט מראש לקווי טלוויזיה, טלפון, ודאטה.

נוחות במהלך כל השנה מסופקת על ידי חימום וקירור מרכזיים באמצעות משאבת חום עם מקור מים אנכי. חלונות עם זכוכית כפולה - שני לוחות זכוכית המופרדים על ידי שכבת בידוד - מסייעים להפחית את אובדן החום, לשפר בידוד רעש, ולהגדיל את היעילות. ציפוי Low-E (בעל פליטה נמוכה) על הזכוכית משקף חום, שומר על הבית חם יותר בחורף, קריר יותר בקיץ, ומפחית את צריכת האנרגיה.

מיסים שנתיים: 251 דולר (21 דולר לחודש) עם הנחה במיסים 421-a למשך 25 שנה עד 2044

הוצאות משותפות: 707.99 דולר (כולל מים וחימום)

כניסה מידית

הרני מציע מגוון מלא של שירותים, כולל לובי עם שמירה, טרסה על הגג, טרסה לאירוח, חדר מסיבות, מרכז כושר, חדר משחקים לילדים, ספא לחיות מחמד, אחסון אופניים, כביסה משותפת, וחניה עם שמירה.

ממוקם במרחק דקות מקווי הרכבת B/C ו-2/3, תוכלו למצוא את הטוב ביותר של הרלם ממש מעבר לדלת שלכם. חקרו מקומות מפורסמים כמו אביסיניה, אלכסנדר האמילטון גרנג' בפארק סנט ניקולס, השורות ההיסטוריות סטריברס, ומרכז שמברג למחקר בתרבות השחורה.

פנקו את עצמכם בחוויות קולינריות תוססות בהרלם המרכזי, עם מסעדות כמו Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro, וספציף Cucina Italian Tavern החדש. תהנו מקפה ומעוגיות מ-Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, ו- ACP Coffee. חקרו gemstones תרבותיות כמו הגלריה המלכותית קנטה, שטו ב- YMCA בהרלם הקרוב, ותיהנו מקניות נוחות ב- Whole Foods, Trader Joe's, ו- Target.

פרטי בנין Details	The Rennie , 0 חדר שינה סטודיו , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 553 רגל מרובע , 51 מ”ר , 134 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$708
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$252
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.