תחת חוזה$11,900 CONTRACT - New York City, מנהטן Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20042089

Property Description « עִברִית Hebrew »

זמין לראשונה בדור, גשר השמיים פינץ' הוא אחד משעורות המגורים המובחנות והמטופחות ביותר במנהטן. בית תכשיט אמיתי, מגורי גשר השמיים הזה מחדש את חווית היוקרה, משלב בין חזון אמנותי למעוף מבני בדרכים שאין להם תחליף.

בתכנון המקורי של במאי קולנוע, בית יוצא דופן זה מציע הזדמנות נדירה לחוות מגורים בסגנון בית עירוני מרחף בשמיים. התוצאה של שיפוץ קפדני שנמשך שנתיים ונתלה על מהנדס המבנה של המוזיאון לאמנות מטרופוליטן, מגורים אלה חולבים באופן מושלם בין קסם היסטורי לחדשנות ארכיטקטונית נועזת.

בהשתתפות עם סטודיו קושנר, הבית סובב סביב גשר משוחזר מתקופת תחילת המאה שעבר, שהיווה בעבר חיבור בין מכללת פינץ' למעונותיה. כעת מדומיין מחדש כגשר ברזל-בטון מושך עין, הגשר כולל תיקרה מזוגגת ורצפת זכוכית מוארת, מסודרת על ידי חלונות משולשים המציעים נופים רחבים של העיר. חלונות מלבניים מקוריים בצד הנגדי שומרים על אלגנציה של המבנה ההיסטורי המוכרת.

תוכנית הקומות הגמישה מאפשרת או דירה עם שלושה חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה, או תצורת שני חדרי שינה עם סוויטה משנית דרמטית - מציעה מרחב חיצוני פרטי ואופציות שימוש מגוונות.

מרחב חיצוני בשפע, עם שלושה מרפסות פרטיות וגינת גג עליזה הכוללת גדר עץ לבנה ואזור אוכל. נופי קו הרקיע נראים מכל זווית כמעט. בפנים, פרטים מתחשבים שופעים: שלושה מערכות HVAC נפרדות מבטיחות נוחות אישית, בעוד המטבח המוקפד ואמבטיות מעוצבות מיועדות לשדר יוקרה ופונקציה.

גשר השמיים הדרמטי מחבר לפנטהאוז דופלקס ברחוב מזרח 61, שם הסלון נתמך על ידי אח מתחת לתקרות גבוהות בגובה 18 רגל. מדרגות צפות מובילות לשני חדרי שינה מרווחים, חדר אמבטיה ראשי מצויד היטב, וגינת גג פרטית. בקומת הקרקע, המטבח, אזורי האוכל והסלון יוצרים מרחב מזמין עבור בידור ליד חום האח.

אור טבעי בשפע ממלא את הבית בכל רחביו, ותכנון המבנה מספק פרטיות מספקת עם אזורי מגורים מובחנים ומעוצבים היטב. אידיאלי עבור מי שמחפש מגורים שהם כאחד וש spectacular, הבית הזה הוא יצירת אמנות חיה - מאזנים באופן מושלם בין אלגנטיות מודרנית לביטוי יצירתי.

פינץ' הוא שיתוף פעולה בן 13 קומות מימי לפני מלחמת העולם השנייה, שנבנה ב-1920, מציע לדיירים דלתן בשעות חלקיות, מנהל מגורים, מימון של 75%, בעלות פייד-א-טר, שיתוף רכישה, והשכרות ללא הגבלה לאחר שנתיים. ממוקם בנוחות בקומת השנייה של שני הבניינים ברחוב מזרח 52 ורחוב מזרח 61, קיימות שתי חדרי כביסה זמינים לשימושכם. מכונות כביסה/מייבש בתוך הדירות מותרים גם הם באישור הדירקטוריון. אנא שימו לב: הערכות מיוחדות של 407.20 דולר לחודש עבור יחידה #8D ו-619.20 דולר לחודש עבור יחידה #9E/10E קיימות למשך 30 חודשים למימון שיפורי מסדרונות ולובי.

ממוקם רק בלוק אחד מפארק סנטרל ובמרחק הליכה מהמוזיאון לאמנות מטרופוליטן, אוסף פריק, שוק באטרפילד, קניות ברחוב מדיסון ומסעדות וגלריות ברמה הגבוהה ביותר, המיקום הוא ללא תחרות. גישה לתחבורה ציבורית גם מאוד קרובה, מוסיפה לנוחות יוצאת דופן של הנכס.

PH10E הוא הזדמנות יוצאת דופן לחיות ביצירת אמנות.

ID #‎	RLS20042089
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 47 יחידות בבניין , בבניין יש 13 קומות
שנת בנייה Construction Year	1920
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	10 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.