ברוכים הבאים לשדרת הרביעי 62. מגורים חוקיים למשפחה דו-משפחתית המציעים פריסה רב-תכליתית ופוטנציאל ליצירת הכנסה! הקומה העליונה כוללת 3/4 חדרי שינה, 1.5 חדרי רחצה עם סלון נדיב, חדר אוכל, מטבח ומרפסת סגורה. הקומה התחתונה מציעה סלון, מטבח, חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, מכונת כביסה/מייבש עם כניסה פרטית משלה — מושלם להכנסה מכל שכירות, לסבים או לאורחים. חצר פרטית, חניה מרווחת במגרש. קרוב לבתי ספר, לתחבורה ציבורית, ל-LIRR, חנויות ומסעדות. בין אם אתם משקיעים המחפשים הכנסה משכירות חזקה או בעלי בית המחפשים שטח רב-דורי, הנכס הזה הוא חובה לראות.

Welcome to 62 fourth Ave. Legal 2-family residence offering a versatile layout and income-generating potential! The upper level features 3/4 bedrooms, 1.5 bath with a generous living room, dining room, kitchen and enclosed porch. The lower level offers
Living Room, Kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, Washer/Dryer with its own private entrance—perfect for rental income, in-laws, or guest accommodations. Private backyard, ample driveway parking. Close to Schools, Public Transportation, LIRR, Shops and Restaurants. Whether you're an investor looking for strong rental income or a homeowner seeking multi-generational space, this property is a must-see. © 2025 OneKey™ MLS, LLC