הזדמנות השקעה יוצאת דופן – בניין מקצועי של 8,000 רגל רבוע

מוצג בניין מקצועי מטופח בשתי קומות המציע כ-8,000 רגל רבוע של שטח - 4,000 רגל רבוע בקומה הראשית ו-4,000 רגל רבוע בקומת הקרקע. הנכס כולל חניה באתר עבור עד 20 רכבים, עם חניה נוספת ברחוב זמינה.

אידיאלי עבור בעל-משתמש שמעוניין להפעיל עסק תוך כדי יצירת הכנסה משכירות, מיקום עיקרי זה ממוקם בין דרך סן רייז לשלוח מריק, רק שני בלוקים מתחנת ה-LIRR של בולדווין, ומציע גישה נוחה לפארק וולברוק. שיפורים אחרונים כוללים פאנלים סולאריים, מערכות חשמל מעודכנות, וגג חדש יותר.

אנא שימו לב: אל תפריעו לדיירים הנוכחיים. הצגות על פי קביעת תור.

Exceptional Investment Opportunity – 8,000 Sq. Ft. Professional Building

Presenting a well-maintained, two-story professional building offering approximately 8,000 sq. ft. of space—4,000 sq. ft. on the main level and 4,000 sq. ft. on the ground floor. The property features on-site parking for up to 20 vehicles, with additional street parking available.

Ideal for an owner-user seeking to operate a business while generating rental income, this prime location sits between Sunrise Highway and Merrick Road, just two blocks from the Baldwin LIRR station, and offers convenient access to the Meadowbrook Parkway. Recent upgrades include solar panels, updated electrical systems, and a newer roof.

Please note: Do not disturb current tenants. Showings are by appointment only.