תחת חוזה$1,599,999 CONTRACT - 47-18 SKILLMAN Avenue, קווינס Sunnyside, NY 11104｜ID # RLS20041702

Property Description « עִברִית Hebrew »

באמת אחד מההצעות הנדירות ביותר של סאניסייד גארדנס, 47-18 שדרות סקילמן הוא אחד משבעת הנכסים השוכנים בשכונה עם אזור S1 הנחשק, המאפשר אפשרות של חנות בקומת הקרקע. עם כמעט 2,000 רגלים רבועים של שטח מגורים פנימי וחניון עצמאי של 200 רגלים רבועים, בית גמיש זה ניתן להנאה בתור מגורים עבור משפחה אחת מרווחת, מאורגן כדו משפחתי המניב הכנסה או מותאם בצורה ייחודית לשלב בין בית ראשי לחנות - או אפילו שכירות וחנות.
כעת בשימוש כדו משפחתי, הקומה העליונה כוללת עיצוב מואר ואוורירי של שני חדרי שינה, אמבטיה אחת עם מטבח גדול ופינה אוכל חיננית, שטופת אור טבעי הנכנס מחלונות משני צדדי הבית. עצים בוגרים מפוזרים ברחבי הנכס создают מראה רגוע מלא עלווה מכל חדר.

הדו-פלקס התחתון מציע עיצוב נדיב עם שתי אמבטיות, כולל אמבטיה מלאה במרתף המוגמר. רמה זו מספקת מרחב מגורים ובידור גמיש, עם גישה ישירה לגינה פרטית מוארת ומוסדרת וחניון דרך המרתף, מה שמאפשר חיים פנימיים-חיצוניים ללא תפרים.
בחוץ, הגינה שטח של 300 רגלים רבועים, שעוצבה באהבה על ידי הבעלים הנוכחיים עם עצים שופעים, מציעה מקלט מבודד אידיאלי לארוחות, בידור או רגיעה שקטה.
ממוקם בתוך הקולוניאל הססגוני של בית סקילמן ההיסטורי של סאניסייד גארדנס, בית זה משלב שטח רב, גמישות אזרחית נדירה, חיים חיצוניים פרטיים וחניה - וכל זה לא רחוק מפארקים, בתי קפה ונגישות קלה למנהטן. 47-18 שדרות סקילמן היא הזדמנות ייחודית להיות בעלים של אחת מהדירות המובחנות והגמישות ביותר של סאניסייד גארדנס.

ID #‎	RLS20041702
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,324
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q104
	4 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	5 דקות לאוטובוס B24
	10 דקות לאוטובוס Q18, Q39, Q66
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.