ברוכים הבאים ל-75-21 רחוב מירטל, נכס לשימוש מעורב של 3 משפחות הנמצא בשכונת גלנדייל התוססת, הידועה בתנועת רגליים הגבוהה ובביקוש החזק להשכרה. הבניין המיוחד הזה עשוי לבנים וכולל הזדמנות השקעה מצוינת עם הכנסה שנתית נוכחית של 123,000 דולר ושיעור תשואה של 6.25%. הנכס כולל שתי דירות מרווחות עם 2 חדרי שינה מעל דירת חדר שינה אחד, בנוסף לחנות מסחרית בקומת הקרקע. מוסך צמוד ל-2 מכוניות מוסיף ערך נוסף ונוחות. עם רשימת שכירות מוצקה ומיקום מבוקש, נכס מעורב זה למשפחות מרובות הוא אידיאלי עבור משקיעים המחפשים הכנסה מיידית באחת המסדרונות המסחריים המתקדמים של קווינס.

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC