אחת מהבתים הגדולים ביותר בסאניסייד עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה - מקלט מואר ואוורירי בקונדו של הפניקס

ברוכים הבאים לדירה 4H באחוזת הפניקס - דירה בקנה מידה יוצא דופן עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המציעה כמעט 1,000 רגלים שטח מגורים שטוף שמש, HVAC יעיל בכל חדר ואחת מעשר התכניות הגדולות ביותר בכל סאניסייד.
הקונדו של הפניקס תוכנן על ידי המשרד המפורסם קרטיס + גינסברג אדריכלים, והוא נבנה עם פונקציה וצורה בראש - משלב קווים מודרניים ונקיים עם מגורים בעלי יעילות גבוהה. דירה 4H כוללת חלונות כפולים בכל חדר, תכנון נוזלי לאירוח ולנוחות יומיומית, ואת המותרות הנדירות במחיר הזה: חדר אמבטיה שני מלא.

האזור המרוּחב של סלון ופינת אוכל נהנה מנופים פתוחים ואור יוצא דופן במשך כל היום. המטבח מאובזר בשפע עם מכשירים ממתכת אל חלד בגודל מלא, משטחי עבודה מגרפיט של וילסונארט, וגוני ארונות מעץ מסוק של דבוב. רצפות עץ רחבות פועלות בכל הבית, והתקרות מתנשאות לגובה של 8'8", מוסיפות לתחושת המרווח הכללית.

הסוויטה הראשית הגדולה היא בולטת - כוללת ארון בגדים בנוי במלואו וחדר אמבטיה צמוד. החדר השני גם הוא מרווח מאוד ומושלם עבור אורחים, משרד ביתי או חדר ילדים. חדר האמבטיה השני שבמסדרון מגביר את הפונקציונליות ואת ערך המכירה העתידי - יתרון אסטרטגי בקטגוריה זו של השוק.

כל פרט תוכנן לנוחות מגורים לאורך זמן: חימום מרכזי ומיזוג אוויר באמצעות יחידות HVAC יעילות, שטחי אחסון נדיבים ואור מצוין בכל חדר.

הקונדו של הפניקס הוא בניין בוטיק של שישה קומות עם אסתטיקה מודרנית וחמימה. הלובי ברחוב 41 מקבל את פניכם עם לוחות עץ, רצפות אריחי דמוי slate, ודוגמאות של רשת מתכתית ממתכת אל חלד. הדיירים נהנים ממגוון של נוחות כולל:

חניה מקורה באתר
מערכת אינטרקום צבעונית ואמצעי גישה עם מפתח אלחוטי
אחסון אופניים ודלפקי אחסון
כביסה בקומה השנייה
מצלמות אבטחה בכל רחבי הבניין
אזור פנאי חיצוני
מסדרונות רחבים מאוד מוארים בתקרה

ממוקם בדיוק מול רכבת 7 ואוטובוס Q60, עם עצירה אחת בלבד למנהטן, הפניקס ממוקם באופן אידיאלי עבור נסיעות יומיות ונהנה מהטוב ביותר מהקוינס.

זו הזדמנות נדירה להיות הבעלים של אחד מהבתים הגדולים ביותר בסאניסייד - דירת אמת עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה עם שדרוגים מתחשבים, נוחות מודרנית, וחלל לשגשוג. בין אם אתם רוצים לגדול, לעבור דירה או להשקיע לטווח הארוך, 4H מציעה את השילוב הנחשק של אור, תכנון ומגורים - הכל בקונדו בניהול מקצועי במרחק דקות מהעיר.

One of Sunnyside's Largest Two-Bedroom, Two-Bathroom Homes - A Bright, Airy Retreat at The Phoenix Condominium

Welcome to Residence 4H at The Phoenix - an exceptionally scaled two-bedroom, two-bathroom home offering nearly 1,000 square feet of sun-drenched living space, efficient HVAC in every room, and one of the ten largest condo layouts in all of Sunnyside.
Designed by renowned firm Curtis + Ginsberg Architects, The Phoenix Condominium was built with both function and form in mind - blending clean, modern lines with high-efficiency living. Residence 4H features double-paned windows in every room, a fluid layout for entertaining and everyday comfort, and that rare luxury at this price point: a second full bathroom.

The spacious living and dining area enjoys open-sky views and exceptional light throughout the day. The kitchen is generously appointed with full-sized stainless steel appliances, Wilsonart Graphite Nebula countertops, and solid honey maple-stained cabinetry. Wide-plank hardwood floors run throughout the home, and ceilings rise to an airy 8'8", adding to the overall sense of volume.

The oversized primary suite is a standout - featuring a fully built-out walk-in closet and an en suite bath. The second bedroom is also generously sized and ideal for guests, a home office, or nursery. A second full bath off the hallway increases functionality and future resale value - a strategic edge in this segment of the market.

Every detail was designed for long-term comfort and livability: central heating and air conditioning via efficient HVAC units, abundant closet space, and excellent light in every room.

The Phoenix Condominium is a boutique six-story elevator building with a warm, contemporary aesthetic. The 41st Street lobby welcomes you with wood paneling, slate tile floors, and stainless steel mesh inlays. Residents enjoy an array of conveniences including:

On-site indoor parking
Color video intercom system & wireless key fob access
Bike storage & storage bins
Second-floor laundry
Security cameras throughout
Outdoor recreational area
Exceptionally wide, tray-lit hallways

Located directly across from the 7 train and Q60 bus, with just one stop to Manhattan, The Phoenix is ideally positioned for commuting and enjoying the best of Queens.

This is a rare opportunity to own one of the largest homes in Sunnyside - a true two-bedroom, two-bathroom with thoughtful upgrades, modern amenities, and room to grow. Whether you're upsizing, relocating, or investing for the long-term, 4H offers that elusive blend of light, layout, and livability - all in a professionally managed condominium just minutes from the city.