ברוכים הבאים לדירה 5B בג'ורג'יקה - קונדומיניום בוטיק עם שירות מלא, הממוקם בצורה מושלמת על רחוב שקט ונעים בלב אזור האפר איסט סייד.

דירה זו, שהיא נגזרת פינתית בגודל כמעט 1300 רגל מרובע, כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, והיא מציעה תכנון חכם עם הפרדת חדרי השינה ושילוב חלק של צורה ופונקציה. אגף כניסה נדיב נפתח לתוך שטח מגורים ואוכל רחב, עם חלונות בגובה הרצפה בזוג כיווני אוויר צפוניים ומזרחיים, שמכניסים אור טבעי נפלא ונופים מכיוון העצים.

המטבח הפתוח מעוצב elegently עם מערכת מכשירי Miele, כולל כיריים עם חמישה מבערים, מנגנון למילוי סירים, מקרר יין, ומדיח כלים. אבן קלאקטה מכסה את השיש, השיש הגבוה, מכסה טווח מותאם אישית, ואי רחב שמציע שטח נוסף להכנה, מושבים לארבעה, וזרימה קלה לאירוח.

הסוויטה הראשית בגודל קינג כוללת בניינים מותאמים וחדר רחצה שקט באיכות ספא עם התקני Waterworks, רצפות מחוממות, יחידת רחצה כפולה, אמבטיה עמוקה, ומקלחת נפרדת סגורה מזכוכית. חדר השינה המשני המרווח הוא גם בגודל קינג וכולל אחסון מותאם, עם חדר רחצה שני מלא ומכונת כביסה/מייבש של Bosch הממוקמת ממש מחוץ למסדרון.

תכונות נוספות כוללות רצפות אלון לבן בחתך רשת, תקרות גבוהות, מערכות מיזוג אוויר בשלושה אזורים, ומקום אחסון נדיב בכל מקום. תריסים חשמליים מותקנים בכל חדר לנוחות ונחמה.

ג'ורג'יקה, הממוקמת ב-305 מזרח 85th רחוב, מציעה מלא אמצעים, כולל שירות דוור ושירות ליווי 24 שעות, דק גג מעוצב, מרכז כושר, חדר משחקים לילדים, אחסון אופניים, ולובי מזמין. ממוקמת באופן אידיאלי ליד רכבות Q ו-4/5/6, כמו גם מסעדות, שווקים, פארקים וחנויות אהובות בשכונה.

Welcome to Residence 5B at The Georgica - a full-service, boutique condominium perfectly situated on a tranquil, tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

This nearly 1300sf corner two-bedroom, two-bathroom home offers a thoughtfully designed split-bedroom layout and a seamless blend of form and function. A gracious entry foyer opens into an expansive living and dining space, anchored by oversized floor-to-ceiling windows with double exposures to the north and east, inviting in wonderful natural light and treetop views.

The open kitchen is elegantly appointed with a Miele appliance suite, including a five-burner range with pot filler, wine refrigerator, and dishwasher. Calacatta marble spans the countertops, full-height backsplash, custom range hood, and generous island, which offers additional prep space, seating for four, and easy flow for entertaining.

The king-size primary suite includes custom built-ins and a serene, spa-quality bath with Waterworks fixtures, radiant heated floors, double vanity, deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The spacious secondary bedroom is also king-sized and features custom storage, with a full second bathroom and Bosch washer/dryer located just off the hall.

Additional highlights include white oak herringbone floors, high ceilings, triple-zone central air, and generous closet space throughout. Motorized shades are installed in every room for convenience and comfort.

The Georgica, located at 305 East 85th Street, offers a full suite of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a landscaped roof deck, fitness center, children’s playroom, bike storage, and a welcoming lobby. Ideally located near the Q and 4/5/6 trains, as well as the neighborhood’s most beloved restaurants, markets, parks, and boutiques.