קוסם זול על חוף הים בירוק אמראלד!

ברוכים הבאים ל-49 Nottingham Gate Road, בית חוף אגם שמור היטב ומוכן למעבר עם אווירה מודרנית משנות ה-50. הבית ממוקם על מגרש רחב של 0.36 אקר וכולל ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה מלאים, גראז' לשני רכבים ושני דקורים מכוסים הפונים לאגם של אקר אחד. כל זה במרחק נגיעה מהבריכה הקהילתית, האגם, החוף החולי ושירותים נוספים.

הקומה העליונה כוללת פרטים בעיצוב רטרו כמו רצפות עץ, תקרות גבוהות, קורות חשופות ואח מלבני שגובהו מהמשקוף עד התקרה. אזורי הסלון והאוכל מוצפים באור טבעי שנכנס דרך דלתות ההזזה הכפולות שמובילות אל המרפסת המוגנת. המטבח מציע מכשירי נירוסטה ומשטחי עבודה. החדר הראשי כולל ארון הלבשה וחדר רחצה צמוד עם אמבטיה. ישנם שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה נוסף בקומה זו.

הקומה התחתונה כוללת חדר פנאי ענק עם אח מלבני נוסף מהמשקוף עד התקרה. החדר הרביעי (שיכול להיות יחידת אורחים מושלמת) כולל חדר רחצה צמוד וארון הלבשה. ישנה מרפסת מוגנת נוספת הפונה לאגם, חדר כביסה וגראז' גדול.

בחוץ ישנם חצרות מרווחים ורובם שטוחים, הרבה מקום לפנאי ורגיעה בחוץ. תהנו מספל הקפה של הבוקר על הדק בעודכם צופים בדגים קופצים או בחיות הבר האחרות מתאספות סביב האגם. שטו סביב האגם בקיאק או בסירת פדל או צעדו ישר למעלה ברחוב לאגם הגדול לפעילויות חוץ אינסופיות. החזית של הבית כוללת גישה עם רמפה לדלת הקדמית וישנה דרך ארוכה המובילה לגראז'.

ירוק אמראלד הוא הקהילה הפרטית המובילה של מחוז סוליבן. הוא מציע שתי בריכות חדשות הממוקמות על חוף החול של האגם. ישנם שלושה אגמים להפלגה (רק סירות ללא דלק) דייג ושחייה. ישנן מעקות לסירות זמינות להשכרה. ישנן גם מגרשי משחקים קהילתיים, מגרשי כדורסל, מגרשי טניס, מגרשי פיקלבל, רצועת כלבים ומועדון פנימי עם חדר כושר ומסלול הליכה. ירוק אמראלד מציע אירועי קהילה כמו חגיגות חגים, זיקוקים עונתיים, פעילויות לילדים, שיעורי ספורט, ערבי משחקים ועוד. זו הדרך המושלמת לחוות חיים רגועים בכפר ביצירת סביבה שכונתית ידידותית ושלווה. נכס זה מציע את היתרונות של מים עירוניים וביוב, כמו גם תחזוקת דרכים ופינוי שלג שסופק על ידי העיר.

רוק היל הוא המקום המושלם לבריחה כפרית או בית מגורים קבוע. עם הקסם של עיירה קטנה, אפשרויות קניות נוחות וקרבה לעיר, זה המקום להיות בו במחוז סוליבן!

Affordable waterfront charmer in Emerald Green!

Welcome to 49 Nottingham Gate Road, a well-maintained, move-in ready lake house with a mid-century modern vibe. The house is situated on a spacious 0.36-acre lot and features four bedrooms, three full bathrooms, a two-car garage, and two screened-in decks facing the one-acre pond. All this is just a stone’s throw from the community pool, lake, sandy beach, and other amenities.

The upper-level features retro chic details such as hardwood floors, high ceilings, exposed beams, and a floor-to-ceiling brick fireplace. The living and dining areas get flooded by natural light that comes in through the double slider doors which lead out to the screened-in porch. The kitchen offers stainless steel appliances and countertops. The primary bedroom has a walk-in closet and an en-suite bathroom with a tub. There are two other bedrooms and another full bathroom on this level.

The lower level features a massive recreation room with another floor-to-ceiling brick fireplace. The fourth bedroom (which could be a perfect guest suite) has an en-suite bathroom and a walk-in closet. There is another screened-in porch facing the pond, a laundry room, and the large garage.

On the exterior there are spacious and mostly level yards, plenty of space for outdoor recreation and relaxation. Sip your morning coffee on the deck while watching the fish jump or the other wildlife gather around the pond. Putter around the pond in a kayak or pedal boat or head right up the street to the big lake for endless outdoor fun. The front of the house has ramp access to the front door and there is a long driveway leading to the garage.

Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience quiet country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.

Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options, and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County!