הזדמנות פיתוח יוצאת דופן בשטח של 3,720 רגל מרובע (30' x 126.67') עם אז zoning R6, המאפשר בנייה רב-משפחתית גמישה בכפוף לאישור DOB ואישור תכנון. התוכניות שאושרו בעבר (על פי DOB) קבעו בניין בן 8 דירות בשטח 8,595 רגל מרובע עם ארבע קומות כולל פנטהאוז - אידיאלי למכירת דירות או הכנסה משכר דירה (כפוף לאישור). חלק מהעבודות המבניות כבר הושלמו, כולל הריסה, חפירה, יסודות, ורִיפוּד ברזל בשלבים הראשוניים עד הקומה השנייה, בכפוף לבדיקה ואימות. ממוקם באזור מגלם של Crown Heights שמתפתח במהירות עם יסודות שוק חזקים ופיתוחים חדשים בקרבת מקום, האתר הזה מציע הזדמנות נדירה להיכנס לפרויקט חלקית הושלם עם פוטנציאל משמעותי.

Exceptional development opportunity on a 3,720 sq ft lot (30' x 126.67') with R6 zoning, allowing for flexible multifamily construction subject to DOB and zoning approval. Previously approved plans (per DOB) called for an 8-unit, 8,595 sq ft building with four stories plus a penthouse—ideal for condo sellout or rental income (subject to approval). Some structural work has already been completed, including demolition, excavation, foundation, and early-stage steel framing up to the second floor, subject to inspection and verification. Located in a rapidly growing pocket of Crown Heights with strong market fundamentals and new developments nearby, this site offers a rare chance to enter into a partially completed project with significant upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC