חוות ראנץ' עם רמות מפוצלות בסגנון מד-מאות עם פוטנציאל אין סופי באורנג'טאון המובחר.

מוקם ברחוב שקט, 11 ברץ'ווד קורט בבלואוולט הוא בית בסגנון מד-מאות עם רמות מפוצלות הכולל ארבע חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה (שניים מלאים ושניים חצאים), ו-2,236 רגלים רבועים של שטח פנימי על מגרש של 0.37 דונם. נבנה בשנת 1958 עם תוספת בסגנון סטודיו שהושלמה בסוף שנות ה-80, הנכס הזה מציע הזדמנות ייחודית לאלה המחפשים פרויקט שיפוץ עם פוטנציאל לטווח ארוך.

הקומה הראשית מציעה לובי רחב עם תקרות גבוהות וארון מעילים, מטבח גדול לאכילה, חדר אוכל רשמי, וסלון גדול עם תקרות קשתיות, חלונות ביי, ורצפות עץ. הרחבה חלקית בקומה הזו פועלת כחדר סטודיו פרטי עם כניסה משלה וכוללת אזור מגורים, מטבחון, חדר רחצה חצי, וחדר שינה פרטי עם חדר רחצה צמוד.

הקומה השנייה מציעה שלושה חדרי שינה, חדר רחצה מלא, וארון ללינים. הקומה התחתונה כוללת חדר פנאי, אזור כביסה, חדר רחצה חצי, ומקומות אחסון. הדגשים נוספים כוללים רצפות עץ ברחבי רוב הבית וחניה צמודה לרכב אחד, יחד עם חצר גדולה, מה שהופך אותו מושלם לאירוח.

מצוי במחוז בתי הספר המרכזי הדרום של אורנג'טאון שזכה בפרסים ובקרבה נוחה לאמצעי תחבורה מקומיים, כולל הספרייה של בלואוולט, מסלול רכבת ג'וזף ב. קלארק, מרכז הקניות פאליסיידס, ויעדי קניות ואוכל פופולריים ב-Sparkill, Piermont, ו ניו ג'רזי. על פי SafeWise, אורנג'טאון דורג כי הוא העיר השביעית הבטוחה ביותר במדינת ניו יורק. הנכס גם מספק גישה נוחה לפארק לדרך פאליסיידס, דרך טייווי של מדינת ניו יורק, גשר טאפאן זי, וגשר ג'ורג' וושינגטון.

Mid-Century Split-Level Ranch with Endless Potential in Prime Orangetown.

Located on a quiet cul-de-sac, 11 Birchwood Court in Blauvelt is a mid-century split-level home offering four bedrooms, four bathrooms (two full and two half), and 2,236 square feet of interior space on a 0.37-acre lot. Built in 1958 with a studio-style addition completed in the late 1980s, this property presents a unique opportunity for those seeking a renovation project with long-term potential.

The main level features a sweeping foyer with high ceilings and a coat closet, an eat-in kitchen, a formal dining room, and a large living room with vaulted ceilings, bay windows, and hardwood flooring. A partial expansion on this level functions as a private studio suite with its own entrance and includes a living area, kitchenette, half bathroom, and a private bedroom with an en-suite bath.

The second floor offers three bedrooms, full bathroom, and linen closet. The lower level includes recreation room, laundry area, half bathroom, and storage spaces. Additional highlights include hardwood floors throughout most of the home and an attached one-car garage, along with a large yard, making it perfect for entertaining.

Situated in the award-winning South Orangetown Central School District and conveniently close to local amenities, including the Blauvelt Library, Joseph B. Clarke Rail Trail, Palisades Mall, and popular shopping and dining destinations in nearby Sparkill, Piermont, and New Jersey. According to SafeWise, Orangetown ranked as the seventh safest town in New York State. The property also provides convenient access to the Palisades Parkway, NYS Thruway, Tappan Zee Bridge, and George Washington Bridge.