הצגת 185 מזרח רחוב 205, בניין רב משפחתי שחודש במלואו עם חמישה יחידות במרכז הברונקס, המציע הכנסה חזקה משכירות ופוטנציאל לטווח ארוך. הבניין משתרע על פני כ-3,200 רגלים רבועים, ומכיל שלוש דירות עם 2 חדרי שינה ושתי דירות עם חדר שינה אחד, כולן מעודכנות עם גימורים מודרניים ומושכרות tenants אמינים.

הנכס מייצר הכנסה חודשית של 12,500 דולר משכירות, כאשר כל השוכרים על חוזים שנתיים - רובם מחזיקי שוברים של CityFHEPS, המבטיחים תשלומי שכירות מגובים על ידי סובסידיות עירוניות. הדבר הופך את 185 מזרח רחוב 205 להשקעה עם תחזוקה נמוכה ותשואה גבוהה desde יום הראשון.

לבניין יש מרתף גמור, חצר וחלל חיצוני, מוסיפים גמישות נוספת לאחסון, בילוי או שימוש פוטנציאלי עתידי.

מאחר וזוהי תכנית R8, האתר מאפשר אפשרות פיתוח משמעותית - עם היכולת לבנות יותר מ-15,000 רגלים רבועים, בכפוף להיתרי תכנון והקצאות FAR. בין אם אתם מחפשים נכס יציב המניב הכנסה או פיתוח עתידי מהיסוד, הנכס הזה עונה על כל הדרישות.

ממוקם קרוב לגרנד קונקורס במרכז השכונה המבוקשת בתכנית בחרטון של הברונקס, הנכס מציע גישה מצוינת לרכבות B/D/4, קווי אוטובוס רבים, מרכז רפואי מונטיפיורי, מכללת ליימן, פארקים, ומסחר מקומי - מה שהופך אותו לאזור שכירות נוח ומבוקש עבור משפחות העובדות.

Introducing 185 E 205th Street, a fully renovated five-unit multifamily building in the heart of the Bronx, offering a strong rent roll and long-term upside. Spanning approximately 3,200 square feet, the building includes three 2-bedroom units and two 1-bedroom units, all updated with modern finishes and fully leased to reliable tenants.

The property is generating $12,500 per month in rental income, with all tenants on annual leases — most of which are CityFHEPS voucher holders, providing guaranteed rent payments from city subsidies. This makes 185 E 205th a low-maintenance, high-yield investment from day one.

The building features a finished basement, backyard, and outdoor space, adding further flexibility for storage, recreation, or potential future use.

Zoned R8, the site allows for a significant development opportunity — with the ability to build over 15,000 square feet, subject to zoning and FAR allowances. Whether you're looking for a stable income-producing asset or a future ground-up development, this property checks all the boxes.

Located just off the Grand Concourse in the desirable Bedford Park section of the Bronx, the property offers excellent access to B/D/4 trains, multiple bus lines, Montefiore Medical Center, Lehman College, parks, and local retail — making it a convenient and in-demand rental area for working families. © 2025 OneKey™ MLS, LLC