שיפור במחיר - מוכר מוטיבציה!

ברוכים הבאים לדירה 10T, בית מרווח בגודל 1 חדר שינה עם בסיס מצוין, אור טבעי בשפע ופוטנציאל מדהים - הכל בבניין קואופרטיבי המתוחזק היטב עם שירות מלא.

יחידה זו כוללת תוכנית גמישה עם חלונות גדולים ומקום אחסון רב. האזור הגדול של הסלון מתאים בקלות לאזורי מגורים ואוכל, ואולקוב מרווח מחוץ לחלל המרכזי יכול להמיר את עצמו בצורה חלקה למשרד ביתי או חדר שינה לילד בתוספת קיר. חדר השינה בגודל קינג מציע נוחות ופרטיות, מה שהופך את הדירה לפונקציונלית כמו שהיא מזמינה.

המשרד המוכר, שהוא גם קבלן כללי בעל רישיון, הכין הערכת שיפוץ מפורטת עבור המטבח והאמבטיה. המוכר יכול לסייע בהגשת תוכניות עם מחלקת הבניינים של NYC ובPreparation חבילת הלוח לאישור קואופ. לאחר שהאישורים יינתנו, ניתן יהיה להשלים את הבנייה בתוך כ-4 עד 6 שבועות - מציע דרך חלקה ויעילה לבית מעודכן בצורה יפה.

233 מזרח 70th סטריט הוא בניין בוטיק עם שירות מלא הכולל דלתן 24 שעות, מנהל מגורים, מרכז כושר, חדר כביסה, אחסון אופניים ואחסון פרטי להשכרה. הבניין מתיר פייד-א-תרס ומורשה להשכיר לאחר שנה אחת של בעלות. שיתוף רכישה, מתנות, וחיות מחמד גם מתקבלים בברכה.

ממוקם אידיאלי בין השדרות השנייה והשלישית, הבניין נמצא רגעים מרכבות Q ו-6, מסעדות מובילות, קניות וכל הנוחות של האפר איסט סייד.

תמונות הדירה הוצגו באופן וירטואלי.

 

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or child's bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged