שיפור מחיר - מוכר נמרץ!

ברוכים הבאים לדירה 10T, דירת חדר שינה אחת מרווחת עם בניין מצוין, אור טבעי בשפע ופוטנציאל מדהים - הכל בתוך קואופרטיב מטופח עם שירות מלא.

יחידה זו מציעה פריסת חדרים גמישה עם חלונות גדולים ומקום אחסון רב. האזור הסלוני הגדול מתאים בנוחות גם לאזורי מגורים וגם לאזורי אוכל, ופינת אלקוב גדולה מחלל המרכזי יכולה בקלות להיהפך למשרד בבית או לחדר שינה עם הוספת קיר. חדר השינה בגודל קינג מציע נוחות ופרטיות, מה שהופך את הדירה לפונקציונלית כמו שהיא מזמינה.

המתווך המפרסם, שהוא גם קבלן כללי בעל רישיון, הכין אומדן מפורט לשיפוץ המטבח והאמבטיה. המתווך יכול לסייע בהגשת תוכניות למחלקת הבניינים של NYC וב preparation of the board package for co-op approval. לאחר קבלת האישורים, הבנייה יכולה להסתיים בכש 4 עד 6 שבועות - מה שיוצר מסלול חלק ויעיל לבית מעודכן ויפה.

233 מזרח 70th רחוב הוא בניין בוטיק עם שירות מלא עם מעלית המציע דלתן 24 שעות ביממה, מנהל מגורים, מרכז כושר, חדר כביסה, אחסון אופניים, ואחסון פרטי להשכרה. הבניין מתיר פייד-א-טרים ומעניק אישורים להשכרה לאחר שנה אחת של בעלות. שותפות לרכישה, מתנות, וחיות מחמד גם מתקבלות בברכה.

מוקם באופן אידיאלי בין שדירות השנייה ושלישית, הבניין נמצא רק רגעים מרכבות Q ו-6, מסעדות מהשורה הראשונה, קניות, וכל הנוחות של הצד המזרחי העליון.

תמונות הדירה הוצגו ווירטואלית.

 

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged