שיפור מחיר - מוכר מוטיבציה!

ברוכים הבאים לדירה 10T, דירה מרווחת בגודל חדר שינה אחד עם מסגרת מצוינת, אור טבעי בשפע ופוטנציאל מדהים - הכל בשיתוף פעולה מתוחזק היטב עם שירות מלא.

יחידה זו כוללת תכנון גמיש עם חלונות oversized ומקום רב לאחסון. אזור המגורים הגדול מתאים בקלות לשני אזורי מגורים ואוכל, ונישה מרווחת מחלל המרכזי יכולה להתאמה בקלות למשרד ביתי או חדר שינה עם הוספת קיר. חדר השינה הגדול מציע נוחות ופרטיות, מה שהופך את הדירה לפונקציונלית ומזמינה כאחד.

המלווה המוכר, שגם הוא קבלן כללי מורשה, הכין הערכת שיפוץ מפורטת עבור המטבח והאמבטיה. המלווה יכול לסייע בהגשת תוכניות עם מחלקת הבניינים של ניו יורק ולהכין את החבילה לאישור שיתוף הפעולה. ברגע שהאישורים במקום, הבנייה יכולה להתפרש בסביבות 4 עד 6 שבועות - מה שמציע נתיב חלק ויעיל לבית מעודכן בצורה יפה.

233 מזרח 70th סטריט הוא בניין בוטיק עם שירות מלא הכולל שוער 24 שעות, מפקח במשרה מלאה, מרכז כושר, חדר כביסה, אחסון אופניים ואחסון פרטי להשכרה. הבניין מתיר pied-à-terres ומאפשר השכרת משנה לאחר שנה של בעלות. שותפות לרכישה, מתנות וחיות מחמד גם מתקבלות בברכה.

ממוקם באופן אידיאלי בין השדרות השנייה והשלישית, הבניין נמצא רגעים ממסילות רכבת Q ו-6, מסעדות מובילות, קניות, וכל הנוחות של האפר איסט סייד.

תמונות הדירה הוצגו בסגנון וירטואלי.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged