שוכן ברחוב דרום הציורי, המוקף במדרכות בניו בורק, ניו יורק, הבית המקסים הזה עבור רב משפחתי משלב בצורה מושלמת בין הקסם ההיסטורי לנוחות מודרנית. נבנה בשנת 1900, הבית מתהדר בפרטים ייחודיים מסגנון התקופה, כולל עבודת קישוט מקסימה ורדיאטורים קלאסיים מברזל יצוק, ומביא נגיעת אלגנטיות מחוץ לזמן שלא תמצאו בבתים חדשים.

נמצא בקרבת פארק דאונינג, אחד מהמרחבים הירוקים האהובים ביותר של ניו בורק, הבית הזה מציע מגרש generous עם חניה פרטית וחצר מלאה בפוטנציאל. דמיינו שאתם משנים את החלל החיצוני לאואזיס פרטי, תוך הנאה מהנוחות של חיי העיר. במחיר הזה, זו הזדמנות אידיאלית לדיירים המחפשים להרוויח הכנסה נוספת תוך כדי הנאה מהטוב שבניו בורק.

שני היחידות בנכס מאוישות כרגע על ידי הבעלים, אך צפויות להשכרה במחיר של 1,900 דולר לחודש. עבור משקיעים, פוטנציאל ההכנסה מרשים, כאשר הרבה מהבסיס כבר הוכנה: דודי מים חמים נפרדים, מוני גז אישיים, ומוני חשמל נפרדים לכל יחידה מבטיחים התקנה חלקה ויעילה להכנסות שכר דירה.

ברצוני לציין כי הנתונים על הכנסות השכירות הם תחזיות המבוססות על ערכים שוק נוכחיים, שכן אין חוזי שכירות קיימים. ההערכות הללו נתונות למטרות מידע בלבד והכנסות השכירות בפועל עשויות להשתנות. נכון ל-22 באוגוסט.

Nestled on the charming, sidewalk-lined South Street in Newburgh, NY, this delightful multi-family home perfectly blends historic charm with modern convenience. Built in 1900, it boasts unique period details, including charming trim work and classic cast iron radiators, bringing a touch of timeless elegance that you don't find in newer homes.

Located near the picturesque Downing Park, one of Newburgh's most beloved green spaces, this home offers a generous lot with private parking and a backyard brimming with potential. Imagine transforming the outdoor space into your own private oasis, all while enjoying the conveniences of city living. At this price point, it's an ideal opportunity for owner-occupiers looking to generate extra income while enjoying the best of Newburgh.



Both units of the property are currently owner-occupied, but are estimated to rent out for 1,900 per month. For investors, the income potential is impressive, with much of the groundwork already done: separate hot water heaters, individual gas meters, and separate electric meters for each unit ensure a smooth, efficient setup for rental income.



Please note that the rental income figures are projections based on current market values, as there are no existing leases in place. These estimates are provided for informational purposes only and actual rental income may vary. A/O 8/22