ממוקם ברחוב שקט וברחוב של עצים, בית זה, ששופץ בתשומת לב, מציע חלונות בכל חדר, משלב בין קסם של לפני מלחמת העולם לבין נוחות מודרנית. פרטים מקוריים כמו רצפות עץ בהצלבה, תקרות גבוהות, קירות ועיצוב, ואחסון ארון ארז מוסיפים חום ודמות ברחבי הבית.

חדר כניסה מסודר פותח לסלון מרווח פונה דרומה, עם מספיק מקום לבידור, לארוחות או לעבודה מהבית. המטבח המואר באור שמש הוא גדול במיוחד, עם מכשירי נירוסטה, שפע של ארונות, ואפשרות לפתוח אותו לסלון עבור תכנון פתוח יותר.

חדר השינה בגודל קינג נהנה מהיחשפות גם לדרום וגם לצפון ומציע מרחב נדיב לריהוט נוסף. בדיוק מחוץ לחדר השינה, חדר האמבטיה המואר שופץ בטעם וממוקם מול ארון מצעים.

305 מזרח רחוב 88 הוא בניין קטן ומ well-maintained עם מעלית, אינטרקום וידאו, מנהל בניין המתגורר במקום המקבל חבילות, שני סבלים, חדר משחקים לילדים, גן מטופח יפה, חדר אופניים, חדר כביסה וחדרי אחסון. חיות מחמד, מגורי פיד-א-טר ודרישות של הורים שמבקרים עבור ילדים התקבלות, כמו גם מימון של 80%. הבניין בעל מצב פיננסי מצוין ואין מס הפיכה.

ממוקם בין פארק קרל שורץ לפארק הסנטרל, הבניין מציע גישה קלה לרכבות Q ו-4/5/6, האוטובוס M86 וה-A15 SBS. שירותים קרובים כוללים את Fairway, Whole Foods, וכמה מהמסעדות והחנויות הטובות ביותר שהצד המזרחי העליון יכול להציע.

Located on a peaceful tree-lined block, this thoughtfully renovated home offers windows in every room, blending prewar charm with modern comfort. Original details like herringbone hardwood floors, high ceilings, moldings, and a cedar closet add warmth and character throughout.

A proper entry foyer opens into a spacious south-facing living room with plenty of room for entertaining, dining, or working from home. The windowed eat-in kitchen is unusually large, featuring stainless steel appliances, ample cabinetry, and the option to open it to the living room for a more open layout.

The king-size bedroom enjoys both southern and northern exposures and offers generous space for additional furniture. Just outside the bedroom, the windowed bathroom has been tastefully renovated and sits across from a linen closet.

305 East 88th Street is an intimate and well-maintained elevator building with a video intercom, live-in superintendent who accepts packages, two porters, a children’s playroom, a beautifully landscaped courtyard garden, bike room, laundry room, and storage rooms. Pets, pied-à-terres, and parents purchasing for children are welcome, as is 80% financing. The building has excellent financials and NO FLIP TAX.

Ideally located between Carl Schurz Park and Central Park, the building offers easy access to the Q and 4/5/6 trains, the M86 crosstown bus, and the M15 SBS. Nearby amenities include Fairway, Whole Foods, and some of the best dining and shopping the Upper East Side has to offer.