$2,299,000 - 56-58 Still Road, Monroe, NY 10950｜ID # 895303

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות פיתוח יוצאת דופן בשטח של 6.93 דונם במונרו, ניו יורק – אתר הפיתוח הגדול ביותר הזמין במחוז אורנג'
מציגים הזדמנות נדירה יוצאת דופן לרכישת שטח פיתוח של 6.93 דונם בלב מונרו, ניו יורק — האתר הגדול ביותר הזמין באזור. מיועד לשימוש SR-20, הנכס הנרחב הזה מציע מגוון רחב של שימושים מגורים וקהילתיים המותרות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור מפתחים שמעוניינים בגמישות ופוטנציאל צמיחה ארוך טווח.
ממוקם אסטרטגית במחוז אורנג', האתר נהנה מגישה מיידית לכבישים ראשיים (מסלול 17, I-87) ונמצא דקות ספורות מאפשרויות תחבורה ציבורית, המציעה חיבוריות חלקה ל-NYC והאזור הסובב אותו. הנכס נמצא גם בקרבה רבה למרכז הקניות המפורסם וודברי קומון, כמו גם המון קמעונאות מקומית, מסעדות, פארקים ומתקני פנאי — כולל מסלולי טיול נופיים ויעדי חוץ.
כיום ישנם באתר 3 בניינים, כולם מושכרים ומספקים תזרים מזומנים מיידי. בית עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה; בית עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה, ומחסנים קטנים.
עם הביקוש לפיתוחים מגורים ודירות מעורבות שטובות מיקום אשר ממשיך לגדול בעמק ההדסון, האתר הזה מציע שילוב חסר תקדים של גודל, גישה וגמישות תכנונית.
דגשים:
• גודל: 6.93 דונם (אתר הפיתוח הגדול ביותר הזמין באזור)
• ייעוד: SR-20 – מאפשר מגוון רחב של שימושים מגורים וקהילתיים
• מיקום: דקות ממרכז הקניות וודברי קומון, קמעונאים גדולים, מסעדות ושבילי טבע
• גישה: חיבור מצוין לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית קרובה
• שוק צומח: ממוקם באחד מהמדרכים הדינמיים והמתפתחים ביותר במחוז אורנג'
זו הזדמנות חמישית עבור מפתחים, מוסדות או ארגוני קהילה להביא פרויקט משנות חיים לאחת מהמיקומים המבוקשים ביותר בעמק ההדסון.

ID #‎	895303
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 6.93 דונם , 3 יחידות בבניין 201 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,000
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Skyline Real Estate Partners © 2026