הזדמנות פנטסטית להיות הבעלים של נכס מרינה בשטח של 1.14 דונם, הממוקם במקום הראשון על המים עם גישה למפרץ שינקוק! המתקן כולל 28 מסלולים לסירות עם גישה למים עמוקים, משרד מושכר לחלוטין עם חנייה צמודה, מחסן/מוסך נפרד, וכן בית מגורים נוסף עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה עם חנייה פרטית, מה שמספק מקור הכנסה נוסף ומתמשך. הנכס מתהדר בחצר בגודל נדיב עם מקום לבריכה, חניה נוספת או אחסון חורפי. המרינה כוללת 320 רגל של חומת פלסטיק חדשה, שמבטיחה עמידות גבוהה ותחזוקה מועטה. הרצפת הצפה בת 10 שנים בלבד, גם היא עשויה מפלסטיק עמיד. המרינה מציעה משיכת שייט חזקה ומציגה הזדמנויות משכנעות למפעילי מרינות מסחריות, הרחבת מלונאות על המים או מיזמים הקשורים לים. המיקום קרוב לכל המסעדות והמוסדות הנהדרים שעל המים שידועות באמפסטון ביי, ומאפשר גישה קלה למפרץ שינקוק ולאוקיינוס האטלנטי הגדול! ממוקם באופן אידיאלי עבור בעל/מפעיל לגור במקום שבו הם עובדים. חולם גדול ובBold והפוך את ההזדמנות הימית הזו למשהו מדהים!

Fantastic Opportunity to own a Fully-Operational 1.14-acre Marina Property located on a prime waterfront site with access to Shinnecock Bay! The facility includes 28 boat slips with deep-water access, a fully-rented office with an attached garage, a separate garage/shop as well as an additional 4-Bedroom, 2-Bath Residence with its own garage, providing another source of steady income. The property boasts a generously sized yard with room for a pool, additional parking or winter storage. The Marina features 320 feet of new plastic bulk-heading, ensuring extra-durability and low maintenance. The floating decking is only 10 years old, also constructed of durable plastic. The Marina offers strong boating appeal, and presents compelling opportunities for commercial marina operators, a waterfront hospitality expansion, or marine-related enterprises. The location is near to all the fabulous waterfront restaurants and establishments that Hampton Bays is renowned for, and allows for easy access to Shinnecock Bay and the great Atlantic Ocean! Ideally positioned for an owner/operator to reside where they work. Dream Big and Bold and turn this Marine opportunity into something spectacular!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC