$1,999,888 - 75 Forest Avenue, מחוז נסאו Massapequa, NY 11758｜MLS # 893367

Property Description « עִברִית Hebrew »

עתיד להיבנות ~בנייה חדשה מוצעת | נכס על חוף המים | זכויות חוף בלעדיות

ברוכים הבאים לרחוב 75 Forest—הזדמנות נדירה להחזיק ולהתאים את בית החלומות שלכם על שטח חוף מים בראש מאספקה שורס. חלקה זו בגודל 100 על 100 רגל (10,000 רגל רבוע) ממוקמת בסוף רחוב שקט ללא מוצא ומציעה גישה ישירה למים, פרטיות ובלעדיות שאין דומה להן.

היתרים ותכניות בתכנון לבית מותאם אישית מפואר בן 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המתוכנן לחיים אלגנטיים על חוף הים. הבית יכלול עיצוב בקונספט פתוח, תקרות גבוהות, חלונות רחבים לכיוון התעלה, מטבח שף עם גימורים יוקרתיים ומספר חללי מגורים פנימיים וחיצוניים. תכנית הקומות המתוכננת כוללת חדר מגורים מרווח, פינת אוכל פורמלית וסוויטת אורחים בקומה הראשונה.

תכונות חוף המים וזכויות הנכס

• חזית ישירה לתעלה עם ראש גבוהה בדרג חיל הים חדש, המציע גישה למים עמוקים לסירות, אופנועי ים, קיאקים וגלשני פדל
• זכויות חוף פרטיות בלעדיות—מושלם לטיולי ערביים, שחייה או זמן משפחתי
• תעלה רחבה מאפשרת ניווט קל למפרץ הפתוח
• שטח ענק מאפשר להוסיף בריכה, מטבח חיצוני ורציף פרטי (בכפוף להיתרים)
• ממוקם באזור תנועה נמוכה, ברחוב סגור, ומציע רוגע והתבודדות

נקודות עיקריות למיקום

• רק דקות ממעגנים מקומיים, פארקים, מגרשי גולף וחופים של החוף הדרומי
• אזור לבית ספר מספק ומבוקש מאוד, מחוז מספקה מס' 23
• גישה נוחה לכביש Sunrise ולרכבת לונג איילנד לנוחות בנסיעה

בין אם אתם מחפשים מקלט חופי למגורים כל השנה או מפלט קיץ, רחוב 75 Forest Avenue מציע את הקנבס האידיאלי לבנות את החיים שחלמתם עליהם. עם זכויות חוף נדירות ובלעדיות, בניה חדשה מותאמת אישית לצרכים שלכם וחזית תעלה ציורית, זו אחת ההצעות הייחודיות והערכיות בדרום מאספקה.

MLS #‎	893367
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.23 דונם , שטח פנימי 3400 רגל מרובע , 316 מ”ר 192 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,434
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Seaford"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Massapequa"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years