גלה את הבניין המעורב שוכנת באורך סביר מבחינת תחזוקה בשילוב לבנים שצמוד לבית בהומקרסט/שיפסהד ביי. הנכס המדובר מתפרס על פני 3 קומות וכולל חנות מסחרית בקומת הקרקע. מעל החנות ישנן 2 דירות מרווחות, כל אחת עם 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, המוגשות כרגע ריקות להשכרה מיידית או לתפוסת משתמש סופי. גודל הבניין בקומה הראשונה: 20x95, בקומות השנייה והשלישית: 20x60. גודל המגרש: 20x105. השוכרים מכסים את כל הוצאות השירותים, מה שהופך את ההשקעה הזו להזדמנות נמוכה בתחזוקה. הנכס מוקף באזור קניות תוסס עם מגוון רחב של מסעדות, סופרמרקטים וחנויות מיוחדות בקרבת מקום. גישה נוחה לתחבורה ציבורית מבטיחה תעבורה רגלית חזקה לחלל המסחרי תוך מתן אפשרויות נסיעה נוחות לדיירים. הנכס קרוב לקווי אוטובוס B3, B68 ו-B49 ובקרבת קו ה-Q, מה שמספק גישה ישירה למנהטן ולחלקים אחרים של ברוקלין. מושלם לקונים שמחפשים נכס יציב המניב הכנסה במסדרון פופולרי עם פוטנציאל השכרת עלייה בדירות.

Discover this well-maintained attached brick mixed-use building in Homecrest/Sheepshead Bay. This 3-story property features a ground-floor commercial storefront. Above the storefront are 2 spacious residential units, each offering 3 bedrooms and 1 bathroom, currently delivered vacant for immediate leasing or end-user occupancy. Building size 1st flr: 20x95, 2nd&3rd flr: 20x60. Lot size: 20x105. Tenants cover all utilities, making this a low-maintenance investment opportunity. The property is surrounded by a vibrant shopping district with a wide range of dining options, supermarkets, and specialty stores nearby. Convenient access to public transportation ensures strong foot traffic for the commercial space while providing easy commuting options for residents. The property is near the B3, B68, and B49 bus lines and close to the Q train, providing direct access to Manhattan and other parts of Brooklyn. Perfect for buyers who are seeking a stable, income-producing property in a popular corridor with upside rental potential in the residential units.