נמכר$1,300,000 SOLD - 68-11 FOREST Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

חשיפת הזדמנות השקעה פנומנלית: 68-11 רחוב פורסט, רידג'ווד, ניו יורק

גלה הזדמנות יוצאת דופן הממוקדת בלקוחות משקיעים ב-68-11 רחוב פורסט, בניין בן ארבע משפחות המוחזק היטב בלב רידג'ווד, קווינס. נכס זה בשוק החופשי במלואו מציע נכס מייצר הכנסה מיידית עם פוטנציאל עלייה משמעותי באחד משכונות ניו יורק המלהיבות והמבוקשות ביותר.

דגשים להשקעה:
יחידות שוק חופשי: תהנה מהגמישות וממקסום הכנסות שכר דירה כאשר כל ארבע היחידות פועלות כשוק חופשי.
פוטנציאל זרימת כספים חזק: כל היחידות יכולות לדרוש מחירים בשוק. נכס זה מציע פוטנציאל זרם הכנסה חזק, אידיאלי עבור משקיעים המחפשים תשואות יציבות ופיקוח רגולטורי מינימלי כאשר שוק השכירות ברידג'ווד ממשיך על מסלול העלייה שלו.
ממדי בניין אידיאליים: עם שטח עצום של 25 רגל על 70 רגל, הבניין מציע תכניות מרווחות בכל ארבעת היחידות, המושכות מגוון רחב של שוכרים פוטנציאליים. כל דירה מורכבת מתכנית 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה.
גישה תחבורתית בלתי מנוצחת: ממוקם לנוחות מקסימלית, אוטובוס Q39 עוצר ישירות בבלוק, ומציע חיבור חלק. בנוסף, הנכס מאוד נוח לתחנת הרכבת התחתית של קו M ברחוב פורסט, ומספק גישה מהירה למנהטן ויעדים מרכזיים נוספים בברוקלין ובקווינס, דבר המהווה יתרון משמעותי עבור שוכרים.
שירותים בשכונה תוססת: המוניטין של רידג'ווד כמרכז תרבותי משגשג מקדים אותו. האזור המיידי של 68-11 רחוב פורסט מציע מגוון מסעדות ידועות, בתי קפה אופנתיים, חנויות מקומיות וחיי לילה מתפתחים, מה שמבטיח ביקוש גבוה לשוכרים ואורח חיים מבוקש. התושבים יעריכו את נוחות ההליכה בשכונה, כאשר ההכנות היומיות ובילוי נמצאים במרחק נגיעה.
שוק שכירות חזק: רידג'ווד ממשיכה לחוות ביקוש עקבי למגורי שכירות איכותיים. השילוב הייחודי של קסם היסטורי, נופך אמנותי ונגישות קלה עושה את האזור למגנט עבור בסיס שוכרים מגוון, ומבטיח שיעורי פינוי נמוכים וצמיחה חזקה בשכירות.

תפוס את ההזדמנות לרכוש נכס מייצר הכנסה במיקום המרכזי של רידג'ווד. זהו תוספת אידיאלית לכל תיק של משקיע savvy.

אנא יצור קשר איתנו עבור פירוט פיננסי מפורט וכדי לתאם צפייה פרטית.

פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , שטח פנימי 3582 רגל מרובע , 333 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,580
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q39
	2 דקות לאוטובוס B13, B20, Q58
	3 דקות לאוטובוס B38
	4 דקות לאוטובוס Q55
	6 דקות לאוטובוס QM24, QM25
	10 דקות לאוטובוס B26, B52, B54
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.