נמכר$2,200,000 SOLD - 680 WASHINGTON Avenue, הברונקס Prospect Heights, NY 11238｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ט townhouse 4 משפחתי בשוק חופשי עם תשואה גבוהה בפרוספקט הייטס

הזדמנות לרכוש townhouse 4 יחידות המניב הכנסות בשוק חופשי באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין. ממוקם בחלק שקט של שדרות וושינגטון בפרוספקט הייטס, בקרבה לבתי קפה חיים, מסעדות וקניות שמגדירים את האזור, נכס זה מספק כיום הכנסה שנתית חזקה, מיסים נמוכים ופוטנציאל גידול לטווח הארוך.

כל ארבעת היחידות מושכרות לדיירים מהימנים ומוסמכים, וכולן בשוק חופשי, המציעות גמישות максимית למשקיע. הבניין מציע שיעור תשואה נוכחי חזק של 5.75%, עם הזדמנות להגדיל הכנסות באמצעות עדכונים קוסמטיים פשוטים.

מעוצב כארבע דירות רחבות, חצי-קומתיים עם חדר שינה אחד, כל יחידה כוללת תכנון מחושב עם חדר שינה גדול מקדימה, אזור מגורים במרכז, ומטבח בחלק האחורי עם מקום לשולחן אוכל קטן. הדירות מוארות ומזמינות, מציגות רצפות עץ, תקרות גבוהות, מקום ארונות טוב, וקסם בכל מקום. המטבחים המוארים מציעים ארונות רבים ומקום דלפק רחב, בעוד שהאמבטיות המרוצפות במצב טוב.

הדירה בקומת הקרקע נהנית מגישה בלעדית לחצר אחורית פרטית, מקום חיצוני שקט ומגודר המגביר את האטרקטיביות שלה ואת ערך השכירות.

מיקום זה מציע את הטוב שבשני העולמות: מגורים שקטים עם קרבה לאכול ולבילויים התרבותיים החיים של פרוספקט הייטס וקרוין הייטס. אטרקציות קרובות כוללות את פארק פרוספקט, המוזיאון לברוקלין, וגינת הבוטניקה של ברוקלין, עם רכבות 2, 3, 4, 5, A, C, S, B, ו-Q הנמצאות במרחק נגיש.

למשקיעים המחפשים נכס עם תחזוקה נמוכה, זרימת מזומנים חזקה, עלויות נשיאה נמוכות, ופוטנציאל גידול, נכס זה הוא יוצא דופן. היו בקשר לקבלת פרטים על הכספים או כדי לתאם ביקור.

פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , שטח פנימי 3116 רגל מרובע , 289 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,976
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B45, B65
	5 דקות לאוטובוס B48, B69
	7 דקות לאוטובוס B25, B26
	8 דקות לאוטובוס B41
	9 דקות לאוטובוס B49
	10 דקות לאוטובוס B67
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית C, S, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.