תחת חוזה$900,000 CONTRACT - 19511 Woodhull Avenue, קווינס Hollis, NY 11423｜MLS # 894437

Property Description « עִברִית Hebrew »

שתי משפחות חוקיות למכירה בהוליס, קווינס

195-11 & 195-15 שדרת וודהול, הוליס, ניו יורק 11423
מחיר מבוקש: 900,000 דולר כל אחת | ישנה אפשרות לעסקת חבילה

זוהי הזדמנות יוצאת דופן לבעלות על אחת או שתיים מהבניות החוקיות המייצרות הכנסה, בעלות 3 קומות, בלב הוליס, קווינס.
• כל נכס כולל:
• 3 קומות - מרתף עם כניסה
• דיור חוקי של 2 משפחות, אידיאלי עבור משתמשי קצה או משקיעים
• חניה פרטית מרווחת עם מקום ל-7 רכבים
• חצר אחורית גדולה - מושלמת לאירוח או שדרוגים עתידיים
• זכויות בנייה לא מנוצלות של מעל 2,500 רגל רבוע לכל נכס - פוטנציאל פיתוח (אמתו עם אדריכל)
• פנים Well-maintained עם פוטנציאל היסטוריית השכרה חזקה
• גודל מגרשים:
• 195-11: 30' x 144'
• 195-15: 30' x 130'
• דגשי מיקום:
• מרחק קצר תחבורה ציבורית (אוטובוסים ו-LIRR)
• מוקף במסעדות מקומיות, אפשרויות קניות ושירותים קהילתיים
• גישה קלה ל-Grand Central Parkway, Van Wyck Expressway ולכבישים ראשיים אחרים

רכישה בנפרד עבור 900,000 דולר כל אחת או כעסקת חבילה למזדמנות השקעה נדירה או הזדמנות לבעלי דירות.

MLS #‎	894437
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.1 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1965
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,929
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q110
	4 דקות לאוטובוס Q2
	5 דקות לאוטובוס Q3
	7 דקות לאוטובוס Q1, Q36, Q43, Q76, Q77
	9 דקות לאוטובוס X68
	10 דקות לאוטובוס Q17
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hollis"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "St. Albans"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Jaymore Realty LLC © 2026