שתי משפחות חוקיות למכירה בהוליס, קווינס

195-11 & 195-15 שדרת וודהול, הוליס, ניו יורק 11423
מחיר מבוקש: 900,000 דולר כל אחת | ישנה אפשרות לעסקת חבילה

זוהי הזדמנות יוצאת דופן לבעלות על אחת או שתיים מהבניות החוקיות המייצרות הכנסה, בעלות 3 קומות, בלב הוליס, קווינס.
• כל נכס כולל:
• 3 קומות - מרתף עם כניסה
• דיור חוקי של 2 משפחות, אידיאלי עבור משתמשי קצה או משקיעים
• חניה פרטית מרווחת עם מקום ל-7 רכבים
• חצר אחורית גדולה - מושלמת לאירוח או שדרוגים עתידיים
• זכויות בנייה לא מנוצלות של מעל 2,500 רגל רבוע לכל נכס - פוטנציאל פיתוח (אמתו עם אדריכל)
• פנים Well-maintained עם פוטנציאל היסטוריית השכרה חזקה
• גודל מגרשים:
• 195-11: 30' x 144'
• 195-15: 30' x 130'
• דגשי מיקום:
• מרחק קצר תחבורה ציבורית (אוטובוסים ו-LIRR)
• מוקף במסעדות מקומיות, אפשרויות קניות ושירותים קהילתיים
• גישה קלה ל-Grand Central Parkway, Van Wyck Expressway ולכבישים ראשיים אחרים

רכישה בנפרד עבור 900,000 דולר כל אחת או כעסקת חבילה למזדמנות השקעה נדירה או הזדמנות לבעלי דירות.

TWO LEGAL 2-FAMILY HOMES FOR SALE IN HOLLIS, QUEENS

195-11 & 195-15 Woodhull Avenue, Hollis, NY 11423
Asking Price: $900,000 each | Package Deal Available

Exceptional opportunity to own one or both of these solid, income-generating 3-story legal 2-family homes in the heart of Hollis, Queens.
• Each Property Features:
• 3 stories- walk in basement
• Legal 2-family setup ideal for end-users or investors
• Spacious private driveway parking for 7 vehicles
• Large backyard—perfect for entertaining or future upgrades
• Unused FAR of over 2,500 sq ft per property—development potential (verify with architect)
• Well-maintained interiors with strong rental history potential
• Lot Sizes:
• 195-11: 30’ x 144’
• 195-15: 30’ x 130’
• Location Highlights:
• Short distance to public transportation (buses and LIRR)
• Surrounded by local eateries, shopping options, and community amenities
• Easy access to Grand Central Parkway, Van Wyck Expressway, and other major highways

Buy individually for $900,000 each or as a package for a rare side-by-side investment or owner/occupant opportunity.