ליד קמפוס NYU
הולך, הולך, הולך    הצעות נכנסות

מזל טוב על מציאת דירה 311 ברחוב בליקר 77, טאון האוס משלכם בלב כפר גריניץ'.
בואו לחוות את ביתכם עם חדר שינה אחד, שני חדרי רחצה מלאים, תקרות גבוהות, שדרוגים מודרניים ומספיק אור טבעי עם חשיפות מדרום-מזרח. דירה זו שיצאה משיפוץ מלא מציעה שילוב משכנע של נוחות, סגנון ופונקציונליות באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.
מכניסתכם, תתקבלו על ידי מסדרון מרווח ומטבח בסגנון גלריה עם מכשירי חשמל מפלדת אל חלד של סמסונג, כולל תנור חכם. חיפוי קרמיקה, פינת אכלן, ושיש גרניט משלימים את החלל, הופכים אותו לפונקציונלי כמו שהוא מעוצב. ריצוף קרמיקה מוסיף עמידות ואסתטיקה מודרנית לכל רמה, בעוד שאורות סונק אלגנטיים מביאים חום לאזור האוכל הסמוך עם נוף של רחוב בליקר. רמה זו כוללת אחסון נרחב וחדר רחצה מלא עם דלת מסוג חסכון במקום.
עלו במדרגות בהשראת תעשייה לרמה השנייה הדרמטית שבה התקרות בגובה 10 רגל וחלונות גדולים ממלאים את החלל באור טבעי. סלון רחב ידיים זה מציע גמישות לאירוח, התרגעות או כתיבה מהבית, כל זאת תוך כדי הנאה מנופים שקטים המהווים כיוונים דרום-מזרחיים. בקומה העליונה, סוויטת חדר השינה הראשי שלכם מספקת מפלט רגוע, כולל ארונות מותאמים אישית, וחדר רחצה נוסף מלא עם מקלחת/אמבטיה דו-תפקודית.

מרהיב וייחודי זה כולל שלוש אזורי מיזוג אוויר מרכזי, גופי תאורה מתכווננים, שלושה מאווררי תקרה, תריסים אוטומטיים מסוג Q-Motion Honeycomb, אדני חלון מאבן וריצוף קרמיקה עמיד בכל רחבי הדירה.
אל תפספסו את ההזדמנות לחיות בטאון האוס בלב כפר גריניץ'!

בית בליקר 77 הוא קואופרטיב עם שירות מלא, לפני מלחמת העולם, המשלב קסם היסטורי עם נוחות מודרנית. השירותים כוללים שוער 24 שעות, מנהל מתגורר, חדר אופניים, אחסון משותף, אחסון פרטי (רשימת המתנה), וחדר כביסה בקומה שלכם. התקנת מכונת כביסה / ייבוש מותרת באישור הדירקטוריון. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומאשר רכישה משותפת, מתנות, ואפשרות ליהנות מגור מאוד זמני באישור הדירקטוריון. השכרת משנה מותרת לאחר ארבע שנים של מגורים. תרומת הון של 3 אחוזים שמשלמים הקונים תומכת בכספי השמירה של הבניין.
ממוקם בצורה מושלמת בצומת של כפר גריניץ', נושינגטון, וסוהו, בוקליה 77 ממקמת אתכם רק רגעים מהמסעדות, החנויות, המוסדות התרבותיים והמרחבים הירוקים הטובים ביותר בעיר, כולל פארק וושינגטון סקוור. נהנו מגישה קלה כמעט לכל קו רכבת תחתית מרכזי (B/D/F/M, 6, N/R/W, ו-A/C/E), מה שהופך את הנסיעות שלכם לעבודה או את הרפתקאות הסוף השבוע לרוח.

עמלות:
דמי דוח אשראי צרכני (לא ניתנים להחזרה, הגשה 125 דולר לכל)
דמי עיבוד ניהול לרכישת המניות של חברת בליקר 77 (לא ניתנים להחזרה) הגשה 600 דולר
דמי מעבר הגשה 500 דולר
תרומה עבודה (לא ניתנת להחזרה) סגירה 3 אחוזים ממחיר הרכישה

NEXT TO THE NYU CAMPUS
GOING,GOING,GOING    OFFERS COMING IN

Congratulations on finding Residence 311 at 77 Bleecker Street, your very own townhouse style triplex in the heart of Greenwich Village.
Come experience this 1-bed, 2 full bathroom home with soaring ceilings, sleek modern upgrades, and abundant natural light with southeastern exposures. This fully renovated apartment offers a compelling blend of comfort, style, and functionality in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. 
Upon entering, you are welcomed by a spacious foyer and galley style kitchen featuring Samsung stainless steel appliances, including a smart oven. A tile backsplash, garbage disposal, and granite countertop complete the space making it as practical as it is polished. Tile flooring adds durability and a modern aesthetic to every level while elegant sconce lighting brings warmth to the adjacent dining area with its views of Bleecker Street. This level includes generous storage and a full bathroom with a space-saving pocket door.
Ascend the industrial-inspired staircase to a dramatic second level where 10-foot ceilings and oversized windows flood the space with natural light. This expansive living room offers flexibility for entertaining, relaxing, or writing from home, all while enjoying serene southeastern views. On the top floor, your primary bedroom suite provides a tranquil retreat, complete with custom closets, and a second full bathroom with a dual-function shower/bathtub.

This stunning rare gem has three-zone central air, dimmable sconce light fixtures, three ceiling fans, Q-Motion Honeycomb automatic blinds, stone windowsills, and durable tile flooring throughout.
Don't miss your chance at townhouse-style living in the heart of Greenwich Village!

77 Bleecker Court is a full-service, pre-war co-op that blends historic charm with contemporary convenience. Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, common storage, private storage (waitlist), and a laundry room on your floor. Washer/dryer installation is permitted with board approval. The building is pet-friendly and allows co-purchasing, gifting, and a pied-a-terre with board approval. Subletting permitted after four years of residency. A 3 percent capital contribution paid by the buyers supports the building's reserve fund.
Perfectly positioned at the crossroads of Greenwich Village, NoHo, and SoHo, 77 Bleecker places you just moments from the city's best dining, shopping, cultural institutions, and green spaces, including Washington Square Park. Enjoy easy access to nearly every major subway line (B/D/F/M, 6, N/R/W, and A/C/E), making your commute or weekend adventures a breeze.

Fees:
Consumer Credit Report Fee (Non-Refundable,  Submission $125 per 
Management Processing fee to purchase the shares of 77 Bleecker Street Corp. (non-refundable) Submission $600
Move-In Fee Submission $500
Working Contribution (Non-Refundable) Closing 3 percent of purchase price