חלום משקיעים: מגרש מוכן לחפירה לדופלקס יוקרתי – ערך של 1.3 מיליון דולר עד 1.5 מיליון דולר לכל צד ופוטנציאל הכנסה חודשי של 18,000 דולר

משקיעים, בונים, ומשתמשים סופיים – הקשיבו כולם! המגרש הזה מוכן לחלוטין ועליו ניתן להתחיל בבנייה עם סקר פינים של היסוד שבוצע ותוכניות מאושרות לבניית דירות דומות מרהיבות זו לצד זו, המכילות 6 חדרי שינה ו-5.5 חדרי אמבטיה בכל יחידה. הנכס נמצא בתהליך המרה לדירות בקונדו, מה שמאפשר לכל צד להיות בעל רישום נפרד עם תעודת הקצה של 6 חדרי שינה, 5.5 חדרי אמבטיה לכל יחידה. המוכר יכול להעביר את ההמרה לדירות בקונדו ואת תוכניות הבנייה המאושרות לרוכש, כאשר שירותי אדריכל ועורך דין כבר נשמרו ושולמו. לכל צד יש ערך צפוי לדירת קונדו של 1,300,000 דולר עד 1,500,000 דולר כאשר הבנייה תושלם וניתן לייצר הכנסה של כ-9,000 דולר לחודש בכל צד. ממוקם על מגרש נדיר בשטח 75 x 100. תוכניות מאושרות זמינות במרכז המסמכים.

Investor’s Dream: Shovel-Ready Lot for a Luxury Townhouse Duplex – $1.3M to $1.5M Per Side Value & $18K Monthly Income Potential

Investors, Builders, and End Users – Calling All! This lot is fully prepped and shovel-ready for construction with a foundation pin survey completed and plans approved for a stunning side-by-side townhouses build, featuring 6 bedrooms and 5.5 bathrooms in each unit. The property is in the process of condo conversion, allowing each side to be separately deeded with a 6-bedroom, 5.5-bathroom C/O per unit. Seller can transfer the condo conversion and approved building plans to the buyer, with both architect and attorney services already retained and paid. Each side has a projected Townhouse condo value of $1,300,000 to $1,500,000 when complete and can generate approximately $9,000 per month in rental income per side. Situated on a Rare 75 x 100 lot. Approved plans available in the document center.