נמכר$7,750,000 SOLD - 1770 Bay Boulevard, מחוז נסאו Atlantic Beach, NY 11509｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

יצירת מופת על שפת המפרץ ב"אטלנטיק ביץ'" עם נופים ללא הפרעות, עיצוב שאין עליו פשרות ועונג שאין לו תחליף.
ברוכים הבאים לקסם מודרני על "בי בולברד" - בית יוצא דופן חדש שנבנה, המציע את השילוב הנדיר של ארכיטקטורה מהשורה הראשונה, חיים שלווים על המים, ופריבילגיות חיים של אחת מהקהילות החוף הבלעדיות ביותר בלונג איילנד. מול הנוף המבריק של תעלת ריינולדס ובמרחק מס דקות מהחופים הקסומים, המגורים בת למעלה מ-6,000 רגל רבוע עומדים בדרישות FEMA ומ redefינים את יוקרת החיים בדרום האי.
נבנה עבור הקונים הדורשים ביותר, הבית כולל 8 חדרי שינה מרווחים ו-8.5 חדרי אמבטיה מעוצבים ללא פשרות. קירות זכוכית ותקרות גבוהות ממלאים את הפנים באור טבעי, בעוד נופי המים המשתרעים לוקחים את מרכז הבמה כמעט מכל חדר. בזכות המגרש המוגן הסמוך שיישאר לא מפותח, הנופים הפנורמיים שלך מובטחים לעד.
הגביה את אורח חייך - ממש - בעזרת מעלית פרטית שמובילה לסוויטת האב והמופתית, שבה נופי המפרץ ב-180 מעלות נפרסים על פני האופק. חדר האמבטיה הפרטי הוא מפלט כמו ספא, מציג כיורים כפולים, אמבטיה צפה, ומקלחת גשם עם טילים לגוף.
המטבח המותאם אישית הוא חלום קולינרי: מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, ארונות חלקים, ועבודת אבן מרהיבה, כל זאת במסגרת נופי מים אינסופיים שהופכים את הכנת הארוחות להנאה יומית. הכנס אורחים בקלות באזורים מרובים של מגורים וסעודה, או צא החוצה אל המרפסות הרחבות היכן שהבריזות מהמפרץ ושקיעות מציירות את התמונה המושלמת.
ממוקם פחות משעה מניו יורק ו-20 דקות בלבד מנמל התעופה הבינלאומי JFK, בית ייחודי זה הוא יותר ממגורים - הוא מקלט, הצהרה, ומורשת. "אטלנטיק ביץ'" מציע אווירה פרטית כמו אתר נופש עם מועדוני חוף רק לתושבים, מסעדות מקומיות תוססות וקהילה מסבירת פנים, מלאה קסם חופי.
זהו שיא החיים על המים. זהו העתיד של העיצוב המודרני. זהו "אטלנטיק ביץ'" במיטבו.

פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.18 דונם , שטח פנימי 6000 רגל מרובע , 557 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$36,170
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Inwood"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Far Rockaway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years