הזדמנות השקעה יוצאת דופן בשימוש מעורב במיקום מרכזי בספרינגפילד גארדנס.
מציגים את רחוב בדל 137-06 - מגרש פינה נדיר בלב ספרינגפילד גארדנס. נכס מעורב חוקי זה נמצא על שטח של 9,653 רגל רבוע ומכיל חמישה דירות מרווחות של חדר שינה אחד (כל אחת עם 1 חדר אמבטיה, סלון, אזור אוכל, מטבח ותקרות גבוהות), אשר כולן כיום מאוכלסות על ידי שוכרים.
החנות בקומת הקר ground level, אשר כיום מוסדרת כדירה שישית, פנויה, מה שמציע גמישות לדייר מסחרי, שימוש משרדי, או השכרה מגורית נמשכת (הקונה אחראי לבדוק את השימוש המותר).
כל היחידות נמדדות בנפרד עבור גז וחשמל, מה שמספק קלות תפעול וממקסם את היעילות של בעל הבית. מרתף בגובה מלא מציע אחסון משמעותי או פוטנציאל פיתוח עתידי. הנכס כולל גם חנייה פרטית עם מקום לחנייה עבור עד 6 רכבים - שירות נדיר ומבוקש מאוד באזור.
מוקצה C1-3/R3-2, נכס זה מציע גם תזרים מזומנים חזק וגם פוטנציאל עלייה עתידי בשכונה שמתפתחת במהירות.
ממוקם באסטרטגיה רק דקות מנמל התעופה JFK, עורקי תחבורה עיקריים, ומספר אפשרויות תחבורה ציבורית של MTA, נכס זה אידיאלי עבור משקיעים לטווח ארוך או משתמשים פרטיים המחפשים להרוויח מהמסדרונות הכי מחוברים במערב קווינס.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Springfield Gardens Location. Introducing 137-06 Bedell Street—a rare corner lot offering in the heart of Springfield Gardens. This expansive legal mixed-use property sits on a 9,653 sq ft lot and features five spacious 1-bedroom apartments (each with 1 bath, living room, dining area, kitchen, and soaring ceilings), all of which are currently tenant-occupied. The ground-level commercial storefront, presently configured as a 6th apartment, is vacant, offering flexibility for a retail tenant, office use, or continued residential rental (buyer to verify permissible use). All units are separately metered for gas and electric, providing operational ease and maximizing landlord efficiency. A full-height basement offers significant storage or future development potential. The property also includes a private driveway with parking for up to 6 vehicles—a rare and highly sought-after amenity in the area. Zoned C1-3/R3-2, this asset offers both strong cash flow and future upside in a rapidly developing neighborhood. Strategically located just minutes from JFK Airport, major highways, and multiple MTA transit options, this property is ideal for long-term investors or owner-users looking to capitalize on one of Queens’ most connected corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC