$1,249,999 - 118-07 Beach Channel Drive, קווינס Rockaway Park, NY 11694｜MLS # 881735

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא למגורי שלוש המשפחות הרחבים והגמישים האלה, הממוקמים בלב רוקווי ביץ'. כיום משומש כמגורי זוג משפחות, נכס זה מציע פוטנציאל מדהים עבור משתמשים פרטיים ומשקיעים המחפשים מרחב, גמישות ומיקום חופי מרכזי.

יחידת הקומה הראשונה כוללת שני חדרי שינה מרווחים, מטבח ששופץ לאחרונה, אמבטיה מלאה מעודכנת ונופים מדהימים של קו הרקיע של ניו יורק. הקומות השנייה והשלישית מוגדרות כרכיב דופלקס, כאשר הקומה השנייה מציעה שני חדרי שינה נוספים, מטבח ואמבטיה מלאה, אח מקסימה ומרפסת פרטית גדולה - מושלמת ליהנות מארוחת בוקר אל מול הרוח של האוקיאנוס. הקומה העליונה משמשת כיחידת הורים פרטית, הכוללת מספר ארונות, אמבטיה צמודה מלאה ומכונת כביסה משלה.

בית זה כולל חנייה פרטית עם מקום למספר רכבים, מוסך נפרד לשניים, ומרתף בגובה מלא עם תקרות בגובה מעל שבעה רגל. המרתף מצויד גם בחיבור למכונת כביסה/מייבש לנוחות נוספת. המערכות תחזוקות היטב, עם דודי חימום בני כמה שנים בלבד ומחממי מים עקיפים שהותקנו לאחרונה, המציעים הן יעילות והן שקט נפשי.

החצר האחורית מציעה מקום רב לבידור, גינון או ריחוף לאחר יום בחוף. הנכס יימסר פנוי במועד הסגירה, מה שמציע הזדמנות חלקה לכניסה מיידית או התקנה להשכרה. ממוקם באופן אידיאלי רק דקות מהחוף, תחבורה ציבורית וכמה מהמסעדות הטובות ביותר שרוקווי יכולה להציע, בית זה משלב את הטוב שבחיים על חוף הים עם נוחות העיר.

MLS #‎	881735
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.12 דונם , שטח פנימי 2700 רגל מרובע , 251 מ”ר 201 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,082
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q35
	3 דקות לאוטובוס Q22
	4 דקות לאוטובוס Q53, QM16
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית A, S
תחנת רכבת LIRR	5.1 מיילים לתחנת הרכבת "Far Rockaway"
	5.5 מיילים לתחנת הרכבת "Inwood"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years