*הזדמנות השקעה יוצאת דופן!*

גלה אבן נדירה בלב ניוברג! הבניין המCharmant בעל 4 הדירות מציע שילוב ייחודי של תשואות גבוהות, תחזוקה נמוכה ופוטנציאל צמיחה. עם שיעור תשואה של 10.5% ומעלה, renov הטבות חדשות (2019) ומיקום מרכזי ליד חוף הנהר הפודסון, נכס זה מוכן להצלחה ארוכת טווח.

*הדגשים עיקריים:*

- *שיעור תשואה חזק*: פוטנציאל של 10.5% ומעלה לתשואות גבוהות על השקעה
- *נכס משודרג*: נוחות מודרניות ועלויות תחזוקה מופחתות
- *מיקום מצוין*: נופים ציוריים ופוטנציאל צמיחה בלב ניוברג
- *פוטנציאל הכנסה*: בניין בן 4 דירות עם פוטנציאל הכנסה יציבה משכירות

*קבע הצגה היום* וחטוף את הזדמנות ההשקעה המהממת הזו! אגב, עלויות השירותים עבור 2 הקומות העליונות משולמות על ידי בעל הנכס. אל תפספס!

*Exceptional Investment Opportunity!*

Discover a rare gem in the heart of Newburgh! This charming 4-unit brick building offers a unique blend of strong returns, low maintenance, and growth potential. With a 10.5%+ cap rate, recent renovations (2019), and a prime location near the Hudson River waterfront, this property is poised for long-term success.

*Key Highlights:*

- *Strong Cap Rate*: 10.5%+ potential for high returns on investment
- *Renovated Property*: Modern amenities and reduced maintenance costs
- *Prime Location*: Scenic views and growth potential in Newburgh's heart
- *Income Potential*: 4-unit building with stable rental income potential

*Schedule a showing today* and seize this fantastic investment opportunity! BTW, utilities for top 2 floors are paid by the owner. Don't miss out!