$2,197,000 - 6046 Putnam Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן במרכז ההיסטורי של רידג'ווד

בניין מפואר אמיתי באחת האזורים ההיסטוריים המרכזיים של רידג'ווד, נכס זה מייצג את סוג ההזדמנות שהופכת ליותר יקרה עם הזמן. הביקוש לבתים באזור ההיסטורי של רידג'ווד ממשיך לעלות, מה שהופך אותו לנכס בולט הן עבור דיירים סופיים והן עבור משקיעים.

הבניין הפינתי, המיוחזק היטב, ממוקם בלב האזור ההיסטורי של רידג'ווד, במרחק קצר מכביש פרש פונד. הנכס ממוקם בסמוך לשתי בלוקות בלבד מקו רכבת ה-M בתחנת פרש פונד וכ-0.4 מייל מתחנת פורסט אבני, ומספק גישה מהירה למנהטן ולשכונות הסובבות. הוא מוקף בבתי קפה, מסעדות, פארקים ושירותים מקומיים - מיקום אידיאלי למשפחות ולנוסעים.

בהיקף של כמעט 4,000 רגל רבוע של שטח פנימי (ללא הקטגוריה), הבניין מציע פריסה גמישה ב-three קומות ובסיס מלא. הקומה הראשונה מסודרת כיום כשני דירות נפרדות: סטודיו בחזית ודירה עם חדר שינה אחד בחלק האחורי. הקומות השנייה והשלישית כוללות כל אחת דירה מרווחת של שלושה חדרי שינה עם חלונות גדולים ואור טבעי בשפע. הבסיס, אף על פי שאינו גמור, מספק פוטנציאל מצוין לאחסון או להפיכה לשטח פנאי על ידי בעל עתידי.

בעקבות תכונות נוספות ניתן למנות חימום בגז, חניה נדירה לשלושה רכבים ומקום חוץ פרטי קטן הממוקם בין הבית והמר garages - מושלם לגינון, גריל או הרפיה.

בין אם כרכישת דייר סופי או כהשקעה, זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של בניין פינה קלאסי באחת השכונות הרצויות וההיסטוריות ביותר של רידג'ווד - נכס שירוויח ולגדר יוקרה וביקוש רק בעתיד.

MLS #‎	888227
פרטי בנין Details	4 משפחות , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 4 יחידות בבניין 200 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,834
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 דקות לאוטובוס Q39
	7 דקות לאוטובוס B38, Q55
	9 דקות לאוטובוס Q38, Q54, Q67
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years