הזדמנות נדירה לרכוש בניין משפחתי בן 6 דירות שכולו פנויות בזמן הסגירה—מושלם למשקיעים ומפתחים שמעוניינים לנצל ערך מיידי.

נמצא על מגרש גדול של 50' x 100' עם אז zoning R5, הנכס מציע כ- 6,250 רגל שטח נבנה, עם פוטנציאל ל-FAR נוסף במסגרת יוזמת City of Yes. הנכס יימסר לחלוטין ריק, ומציע את היכולת הייחודית לבצע שיפוץ כללי ולרדוף אחרי המרה לדירות (כפוף לאישורים).

הסידור הנוכחי:

ארבע דירות עם 2 חדרי שינה בקומות הראשונה והנשנייה
שתי דירות עם 1 חדר שינה בקומה העליונה
כל דירה נמדדת בנפרד עבור גז וחשמל
יש גם פוטנציאל לשמר את המבנה הקיים או להרחיב מאחורה כדי למקסם את שטח הדירה (התייעצו עם האדריכל שלכם).

ממוקם במיקום אידיאלי בין קווי הרכבת התחתית N/W ו-M/R, ממש ליד ברודווי בלב אסטוריה.

ממוקם במרכז בין קווי הרכבת התחתית N/W ו-M/R, ממש ליד ברודווי קרוב למסעדות, חנויות ותחבורה.

לוח חלק נדיר במיקום מעולה באסטוריה, ריק ומוכן לחזון שלכם.

A rare opportunity to acquire a fully vacant 6-family building at closing—perfect for investors and developers looking to unlock immediate value.

Situated on an oversized 50' x 100' lot with R5 zoning, the property offers approx. 6,250 buildable square feet, with potential for additional FAR under the City of Yes initiative. Delivered completely vacant, it offers the unique ability to gut renovate and pursue a condo conversion (subject to approvals).

Current layout:

Four 2-bedroom units on the first and second floors
Two 1-bedroom units on the top floor
Each unit is separately metered for gas and electric
There’s also the potential to retain the existing structure or extend in the rear to maximize square footage (consult your architect).

Ideally located between the N/W and M/R subway lines, just off Broadway in the heart of Astoria.

Centrally located between the N/W and M/R subway lines, just off Broadway near top dining, retail, and transportation.

A rare blank slate in a prime Astoria location, vacant and ready for your vision.