הזדמנות השקעה ייחודית באיסט פלאטבוש, ברוקלין** ברוכים הבאים לנכס יוצא דופן המניב הכנסה, הממוקם בלב איזור איסט פלאטבוש, ברוקלין. הנכס כולו עשוי לבנים וממוקם בפינת רחוב, ומציע תמהיל מגוון של שטחים למגורים ולמסחר, מה שהופך אותו להעברה מושלמת עבור קונים מעוניינים. **יחידות מגורים: ** - **קונפיגורציית דו-משפחתית: ** - **יחידה 1: ** יחידה מרווחת עם 3 חדרי שינה, ששופצה בקפידה עם גימורים מודרניים. - **יחידה 2: ** יחידה נוחה עם 1 חדר שינה, גם היא שופצה במלואה כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים. - שתי היחידות מושכרות כרגע, מה שמבטיח הכנסה שכר דירה מידית. - כל דייר אחראי על החימום, מים חמים וחשמל שלו, מה שמציע ניהול נכס ללא דאגות. - מערכות אינסטלציה וחשמל חדשות הותקנו בשתי היחידות, מה שמספק שקט נפשי ויעילות. **מאפייני הנכס הנוספים: ** - כולל חניה, מה שהוסף ערך משמעותי לשימושים מסחריים פוטנציאליים או לנוחות השוכר. - הנכס מצויד בדודי חימום חדשים ויעילים, המבטיחים חימום מהימן וחסכוני. - ממוקם על מגרש פינה בולט, מה שמציע נראות גבוהה ונגישות לדיירים מסחריים. **הדגשים על ההשקעה: ** - הרכישה כוללת אפשרות לרכוש את הנכס דרך ה-LLC הקיימת, שמחזיקה במשכנתא לטווח ארוך עם שיעור ריבית נמוך נוח. מבנה זה יכול להציע יתרונות כלכליים משמעותיים ולהקל על תהליך העסקה. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק בהשקעת נדל"ן רב-תכליתית ורווחית בשכונה חיה של ברוקלין. אם אתם מחפשים להרחיב את התיק שלכם או להתחיל מיזם עסקי חדש, זאת הזדמנות מושלמת. צרו קשר איתנו היום לקביעת בביקור ולחקור את הפוטנציאל של נכס מרהיב זה!

Unique Investment Opportunity in East Flatbush, Brooklyn** Welcome to an exceptional income-generating property nestled in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This all-brick corner property offers a diverse mix of residential and commercial spaces, making it a prime investment for discerning buyers. **Residential Units: ** - **Two-Family Configuration: ** - **Unit 1: ** Spacious 3-bedroom unit, meticulously renovated with modern finishes. - **Unit 2: ** Cozy 1-bedroom unit, also fully updated to meet contemporary standards. - Both units are currently tenant-occupied, ensuring immediate rental income. - Each tenant is responsible for their own heat, hot water, and electricity, offering hassle-free property management. - Brand new plumbing and electric systems installed in both units, providing peace of mind and efficiency. **Additional Property Features: ** - Includes a garage, adding significant value for potential commercial uses or tenant convenience. - The property boasts new high-efficiency boilers, ensuring reliable and cost-effective heating. - Situated on a prominent corner lot, offering high visibility and accessibility for commercial tenants. **Investment Highlights: ** - The purchase includes an option to acquire the property through the existing LLC, which holds a long-term mortgage with a favorable low interest rate. This structure could offer significant financial advantages and facilitate a smoother transaction process. Don't miss out on the chance to own this versatile and lucrative real estate investment in a vibrant Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand your portfolio or start a new business venture, this is a perfect opportunity. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this remarkable property! © 2025 OneKey™ MLS, LLC