תאר לעצמך את זה… אתה מתרגע מול אש שמתרקדת, אולי קורא את רב המכר האחרון, או מביט בספרים שלך ובפריטים האספניים על המדפים שממלאים את הקירות. אלגנטיות קלאסית של ניו יורק הישנה שוררת כשאתה מדמיין את פרד וג'ינג'ר בשיאם, שותים שמפניה ורוקדים את הלילה בשמלות ערב. מחשבתך חוזרת להווה ולאירוע הקרוב של משפחה וחברים שאתה מארח, בידיעה שהבית המיוחד שלך במנהטן הוא הרקע החדש לאירועים בלתי נשכחים. מחוץ לחלונות יש נופים שלווים עונתיים.

הדירה 3F ב-315 מזרח 68 היא בית מתוחכם המציע הזדמנות נהדרת ליצור רגעים קסומים עבור בעליה החדש כפי שעשה עבור הדיירים הנוכחיים במהלך שנות הבעלות שלהם.

דירת 3F גאה בתכנית קומה נאה וזורמת, אח מדליק ייחודי לחימום עץ וחדרים רחבים במיוחד. מסדרונות הבניין הרחבים מקנים את הטון האלגנטי והחינני כשאתה מגיע לדלת הכניסה של הדירה. הלובי מוביל למטבח שמנוהל על ידי חלון מרשים ונוף; יש מספיק מקום לשפים ביתיים ליצור מנות מופת. האם אתה יותר חובב אוכל לקחת? המגוון הרב של האפשרויות בשכונה לא יאכזב. כך או כך, חדר האוכל יכול להכיל אנשים רבים או מעטים. והמדפים בחדר האוכל הם יותר מאשר פרקטיים – יש להם הפתעה סודית! בלב מגורים אלה נמצאת הסלון oversized שלה עם אח מדליק מרשים. שני חדרי שינה שקטים ואוויריים נמצאים בכנף נפרדת של הדירה והם מתאימים למלך או למלכה. לכל אחד מהם יש אמבטיה סוויטה מלאה משלו. שפע מקום בארונות, רצפות עץ מרהיבות ופירטי מקור מסמנים את שאר התיבות ומסיימים את התמונה היפה הזו. אגב, למרות שנמצאת במרכז ההמולה של אזור אופר איסט סייד, הבית הזה שקט כמו טיפה.

דיירי הקואופרטיב הקלאסי הזה נהנים מהיוקרה והנוחות של לובי קלאסי בסגנון ארט דקו, 24 שעות ביממה דלתן/קונסיירג' וטרסת גג נוף מעוצבת שמציעה אזורי ישיבה מרובים, נופים מדהימים, שמש בשפע ואורות מנצנצים בלילה. שירותים נוספים כוללים מרכז ספורט מרשים, ספרייה להשאלה משמעותית, חדר משחקים, חדר אופניים, אחסון (בתשלום), וחדר כביסה מרכזי. בעלות פייד-א-טר והכביסה ביחידה מותרות באישור הדירקטוריון. חברי משפחה עם ארבע רגליים מתקבלים בברכה.

ממוקמת בלב לינוקס היל, 315 מזרח 68 מציעה הזדמנויות מדהימות למסעדות, קניות ובידור. מרכז תחבורה זמין בעבורך עם גישה קלה לרכבות 6/Q/F כמו גם לאוטובוסים ולתחנות סיטי-בייק בקרבת מקום שמקלות על ההתניידות בעיר.

יהיה תשלום של 279.37 דולר למשך 18 חודשים החל מאוקטובר 2025 לשדרוג המעליות.

Imagine this… You’re relaxing in front of a crackling fire, perhaps reading the latest bestseller, or gazing at your books and collectibles on the wall-to-wall, floor-to-ceiling shelving. Classic Old World New York City elegance pervades as you envision Fred and Ginger in their heyday, sipping champagne and dancing the night away in formal wear. Your mind wanders back to the present and the upcoming gathering of family and friends that you’re hosting, knowing that your extraordinary Manhattan home is the new backdrop for unforgettable events. Outside the windows there are serene, seasonal leafy views.

Apartment 3F at 315 East 68th is a sophisticated home offering a wonderful opportunity to create magical moments for its new owner as it has done for the current residents throughout their many years of ownership.

Apartment 3F boasts a gracious and flowing floor plan, a rarely seen wood-burning fireplace and generously proportioned rooms. The building's extra wide hallways set the graceful and elegant tone as you arrive at the apartment's front door. The entry foyer leads into the kitchen anchored by an impressive window and view; there is ample space for home chefs to create masterpiece meals. Are you more of a take-out aficionado? The plethora of neighborhood options will not disappoint. Either way, the dining room can accommodate many or few. And the shelving in the dining room is more than practical – it has a secret surprise! At the heart of this residence is its oversized living room with its impressive wood-burning fireplace. Two serene and airy bedrooms are in a separate wing of the apartment and are fit for either a King or Queen. Each has its own full en-suite bath. An abundance of closet space, gorgeous wood floors and original details check off the remainder of the boxes and complete this pretty picture. Oh, and despite being in the epicenter of the Upper East Side’s hubbub, this home is pin drop quiet.

Residents of this classic pre-war cooperative enjoy the luxury and convenience of a classic Art Deco lobby, 24-hour doorman/ concierge, and a panoramic, landscaped roof deck that offers multiple seating areas, incredible views, abundant sunshine and twinkling nighttime lights. Additional amenities include an impressive fitness center, substantial lending library, playroom, bike room, storage (for a fee), and central laundry room. Pied-a-terre ownership and in-unit laundry are permitted with Board approval. Four-legged family members are welcomed.

Located in the heart of Lenox Hill, 315 East 68th Street offers incredible opportunities for dining, shopping, and entertainment. A nexus of transportation is at your disposal with easy access to the 6/Q/F trains as well as buses and Citibike stations nearby that make getting around the city a breeze.

There will be an 18-month assessment of $279.37 beginning October 2025 to upgrade elevators.