מקלט יצירתי בלב גרינפורט.

ממוקם ברחוב מעוטר בעצים באחת מה”ערים היפות ביותר באמריקה” (פורבס), הבית בסגנון קייפ קוד, עם גג שינגל מעץ, מציע תמהיל נדיר של קסם, פרטיות, וקירבה לכל מה שעושה את גרינפורט כזה מבוקש.

המיקום המושלם על פני דונם מלא של אדמה, החצר האחורית מגבול את 8 הדונמים של שטח פתוח שמור בבעלות עיירת סאות’ולד — חיץ נדיר שמציע הן שקט והן תחושת פרטיות מתמשכת.

זה פחות מרבע שעה הליכה לחוף 67 Steps על סונדו של לונג איילנד וללב התוסס של הכפר — כולל חנויות, גלריות, מסעדות, מרכז האמנויות North Fork / קולנוע, ורכבת ה-LIRR של גרינפורט. במרחק קצר של רכיבה על אופניים נמצאים פארק נורמן קליפ/חוף גול פונד, חוף רחוב 5, ויקב קונטוקוסטה על המים. תמצא גם מספר יקבים ודוכני ירקות סמוכים הבולטים שמגדירים את אורח החיים ב-North Fork.

בתוך הבית, יש שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה מלאים שעודכנו לאחרונה, יחד עם קמין פועל ועיצובים מקוריים משנת 1956 שמקרינים אופי. סטודיו/משרד נפרד בגודל 400 רגל מרובע עם תקרות מקודשות, חלון סקיילייט, ורצפות מחוממות בקרני חום מציע את החלל האידיאלי לעבודה יצירתית, יוגה, או פשוט להירגע.

מאחורה, הגן הפרטי והפטיו מכובש החומר עוצבו על ידי Manscapers NY ומרגישים כמו חדר חיצוני — עם כיסאות נוח, סעודה מוצלת מתחת לעצים בוגרים, אורות מוארכים, ושכבות של צמחים רב-שנתיים, שרכים, ועשבי תיבול. זה המקום המושלם להתכנס עם חברים, לגריל, או לנוח ולצפות בשקיעה.

אם זה במשך כל השנה או כמפלט לסוף שבוע, זהו בית שמעודד יצירתיות, חיבור, ורוגע — כל זה במרחק של כמה דקות מכפר גרינפורט ומהים.

A Creative Sanctuary in the Heart of Greenport.

Tucked away on a tree-lined street in one of the “prettiest towns in America” (Forbes), this Cape Cod-style, wood-shingled home offers a rare blend of charm, privacy, and proximity to everything that makes Greenport so desirable.

Perfectly situated on a full acre of land, the backyard abuts 8 acres of preserved open space owned by the Town of Southold — a rare buffer that offers both tranquility and an enduring sense of privacy.

It’s less than a 15-minute stroll to 67 Steps Beach on the Long Island Sound and the vibrant heart of the village — including shops, galleries, restaurants, the North Fork Arts Center / movie theater, and the Greenport LIRR. Just a short bike ride away are Norman Klipp Park/Gull Pond Beach, 5th Street Beach, and the waterfront Kontokosta Winery. You’ll also find several nearby noteworthy wineries and farm stands that define the North Fork lifestyle.

Inside, the home features three spacious bedrooms and two recently-updated full bathrooms, along with a wood-burning fireplace and original 1956 details that exude character. A separate 400 sq ft studio/office with vaulted ceilings, skylight, and radiant heated floors offers the ideal space for creative work, yoga, or lounging.

Out back, the private garden and gravel patio were designed by Manscapers NY and feel like an outdoor room — complete with lounge chairs, shaded dining under mature trees, string lights, and layers of thoughtfully placed perennials, ferns, and herbs. It’s the perfect spot to gather with friends, grill, or unwind and watch the sunset.

Whether year-round or as a weekend retreat, this is a home that invites creativity, connection, and calm — all just minutes from Greenport Village and the sea.