יופי נועז על לקסינגטון - בית בראון סטון משופץ בגודל 20x50 עם פוטנציאל הכנסה בלב ידידו-סטיואסנט

ברוכים הבאים ל-467 רחוב לקסינגטון - בית בראון סטון בשטח 20 רגל, משופץ לחלוטין, עם שתי משפחות בלב בברקפוד-סטיואסנט, המציע שילוב אידיאלי של גודל, סגנון והשקעה חכמה.

בשטח של 20x50 עבור הדופלקס של הבעלים, הבית הזה מספק את המרחב שעליו חולמים הקונים בברוקלין: 3 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, חימום וקירור מרכזיים, תאורת LED חסכונית בחשמל ומכונת כביסה ומייבש. בנוסף, דירה בגודל 2 חדרי שינה נבנתה בשטח של 20x40, עם חדר משחקים גמור וחדר כביסה להכנסה פוטנציאלית מוערכת של 4,500 דולר לחודש.

היכנסו לרמת האולם עם התכנון הפתוח, שבו המטבח מהווה את מרכז הסגנון בין חדר האוכל לאזור הישיבה שטוף השמש. קיר מלא של חלונות ודלת זכוכית הזזה מובילים לגינה הפרטית שלכם ולחצר המקסימה.

המטבח של השף הוא בולט, עם שטחי עבודה ומרצפות משיש בורדר שצפים, כיריים אינדוקציה עם מכסה מנות וונט, מדיח כלים וקור מזון עם דלתות מעץ מותאמות בעיצובים מודרניים וחמים.

מעלה, נס retreat לחדר השינה הראשי בגודל קינג עם קיר של ארונות ואמבטיה כמו בספא עם אריחים בעלי טקסטורות מרגשות, תאורת LED ורחצה כפולה ומקלחון. שני חדרי שינה נוספים, חדר אמבטיה נוסף וחדר כביסה ממוקם בנוחות משלימים את הקומה העליונה - כך שלא תצטרכו יותר לשאת כביסה למעלה ולמטה.

ברמת הגן יש דירה נפרדת עם 2 חדרי שינה עם כניסת פרטית, מטבח מלא, חדר אמבטיה וגישה לחדר משפחה גדול גמור, מכונת כביסה/מייבש ומערכות מכניות. השתמשו בה להכנסה נוספת, משפחה מורחבת או עסק ביתי.

ממוקם ברחוב שקט עם עצים, אתם מוקפים במקום האהוב של ידידו-סטיואסנט ורחוב טומפקינס הטרנדי. מאקוסטה טרטוריה, אראיז יוגה, ספרים ויין של חברים אהובים וורוד הם רק כמה מהנקודות החמות הרבות בקרבת מקום, ופארק האברט פון קינג נמצא רק בלוק וחצי משם. עם רכבות ה-A/C וה-G בקרבת מקום, הנסיעה קלה ומהירה. חניה ברחוב גם היא קלה ונוחה.

467 רחוב לקסינגטון הוא הבראון סטון הנדיר בידידו-סטיואסנט עם מידות אמיתיות, פוטנציאל הכנסה אמיתי ופקטור וואו אמיתי.

Bold Beauty on Lexington - 20x50 Renovated Brownstone with Income Potential in Prime Bed-Stuy

Welcome to 467 Lexington Avenue-a 20-foot-wide, fully renovated two-family brownstone in the heart of Bedford-Stuyvesant, offering the ideal blend of size, style, and smart investment.

At a true 20x50 footprint for the upper owner's duplex, this home delivers the space Brooklyn buyers dream about: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, central heating and cooling, energy-saving LED lighting, and a washer & dryer. Plus a 2-bedroom garden rental built 20x40, with a finished rec room and laundry for an estimated $4,500/month in potential income.

Step into the parlor level's open layout, where the kitchen acts as the stylish centerpiece between the dining room and the sun-drenched living area. A full wall of windows and a sliding glass door lead to your private deck and charming backyard.

The chef's kitchen is a standout, featuring veined marble waterfall countertops & backsplash, an induction cooktop with vented hood, paneled dishwasher & fridge, and custom hardwood cabinetry with warm, modern vibes.

Upstairs, retreat to your king-size primary suite with a wall of closets and a spa-like en suite bath with moody textured tiles, LED lighting, and a double vanity and walk in shower. Two additional bedrooms, another full bath, and a conveniently located laundry closet complete the top floor-so you'll never haul laundry up and down stairs again.

The garden level offers a separate 2-bedroom apartment with private entry, full kitchen, bathroom, and access to a large finished rec room, washer/dryer, and mechanicals. Use it for extra income, extended family, or a home business.

Set on a peaceful, tree-lined block, you're surrounded by Bed-Stuy favorites and Trendy Tompkins Ave.  Macosta Trattoria, Arise Yoga, Dear Friends Books and Wine and Warude are just a few of the many hotspots nearby, and Herbert Von King Park is one and a half blocks away. With the A/C and G trains close by, commuting is easy and quick.  Street Parking is also easy and convenient. 

467 Lexington Avenue is that rare Bed-Stuy brownstone with real scale, real income potential, and real wow factor.