תחת חוזה$2,495,000 CONTRACT - 467 LEXINGTON Avenue, הברונקס Bedford-Stuyvesant, NY 11221｜ID # RLS20038501

Property Description « עִברִית Hebrew »

יופי נועז על לקסינגטון - בית בראון סטון משופץ בגודל 20x50 עם פוטנציאל הכנסה בלב ידידו-סטיואסנט

ברוכים הבאים ל-467 רחוב לקסינגטון - בית בראון סטון בשטח 20 רגל, משופץ לחלוטין, עם שתי משפחות בלב בברקפוד-סטיואסנט, המציע שילוב אידיאלי של גודל, סגנון והשקעה חכמה.

בשטח של 20x50 עבור הדופלקס של הבעלים, הבית הזה מספק את המרחב שעליו חולמים הקונים בברוקלין: 3 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, חימום וקירור מרכזיים, תאורת LED חסכונית בחשמל ומכונת כביסה ומייבש. בנוסף, דירה בגודל 2 חדרי שינה נבנתה בשטח של 20x40, עם חדר משחקים גמור וחדר כביסה להכנסה פוטנציאלית מוערכת של 4,500 דולר לחודש.

היכנסו לרמת האולם עם התכנון הפתוח, שבו המטבח מהווה את מרכז הסגנון בין חדר האוכל לאזור הישיבה שטוף השמש. קיר מלא של חלונות ודלת זכוכית הזזה מובילים לגינה הפרטית שלכם ולחצר המקסימה.

המטבח של השף הוא בולט, עם שטחי עבודה ומרצפות משיש בורדר שצפים, כיריים אינדוקציה עם מכסה מנות וונט, מדיח כלים וקור מזון עם דלתות מעץ מותאמות בעיצובים מודרניים וחמים.

מעלה, נס retreat לחדר השינה הראשי בגודל קינג עם קיר של ארונות ואמבטיה כמו בספא עם אריחים בעלי טקסטורות מרגשות, תאורת LED ורחצה כפולה ומקלחון. שני חדרי שינה נוספים, חדר אמבטיה נוסף וחדר כביסה ממוקם בנוחות משלימים את הקומה העליונה - כך שלא תצטרכו יותר לשאת כביסה למעלה ולמטה.

ברמת הגן יש דירה נפרדת עם 2 חדרי שינה עם כניסת פרטית, מטבח מלא, חדר אמבטיה וגישה לחדר משפחה גדול גמור, מכונת כביסה/מייבש ומערכות מכניות. השתמשו בה להכנסה נוספת, משפחה מורחבת או עסק ביתי.

ממוקם ברחוב שקט עם עצים, אתם מוקפים במקום האהוב של ידידו-סטיואסנט ורחוב טומפקינס הטרנדי. מאקוסטה טרטוריה, אראיז יוגה, ספרים ויין של חברים אהובים וורוד הם רק כמה מהנקודות החמות הרבות בקרבת מקום, ופארק האברט פון קינג נמצא רק בלוק וחצי משם. עם רכבות ה-A/C וה-G בקרבת מקום, הנסיעה קלה ומהירה. חניה ברחוב גם היא קלה ונוחה.

467 רחוב לקסינגטון הוא הבראון סטון הנדיר בידידו-סטיואסנט עם מידות אמיתיות, פוטנציאל הכנסה אמיתי ופקטור וואו אמיתי.

ID #‎	RLS20038501
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3514 רגל מרובע , 326 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,808
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B43
	3 דקות לאוטובוס B38, B52
	4 דקות לאוטובוס B15
	8 דקות לאוטובוס B26, B44
	9 דקות לאוטובוס B44+
	10 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.