הזדמנות דופקת! אידיאלי עבור משקיעים חכמים ובעלי בתים ראשוניים כאחד! 346 רחוב ואן סיקלן הוא בית דו משפחתי brick בן 50 רגל, שעבר שיפוץ חדש, ממוקם ברחוב יפה עם עצים באיסט ניו יורק המתפתח. הזדמנות מושלמת לקונים שמחפשים שטח, בנוסף לנכס מניב שכר דירה כדי לסייע בתשלום המשכנתא.

הבית בנוי כיחידת מגורים עם 3 חדרי שינה בקומה העליונה על פני דירת 2 חדרי שינה בקומה הראשונה, בנוסף למרתף מלא ומסודר עם תקרה גבוהה. עם ההגדרה הייחודית שלו, ניתן להשתמש במרתף כיחידה עצמאית או כדופלקס בין הקומה הראשונה למרתף, כדי ליצור שטחי מגורים/בילוי נוספים.

שתי היחידות נהנות מאזורים מודרניים פתוחים לסלון/אוכל המעניקים מקום מצוין לאירוח. מטבחי שפים יפים עם ארונות מותאמים אישית מג granite, מצוידים במכשירי חשמל ממתכת אל חלד. חדרי שינה מרווחים עם שטח אחסון נדיב, חדרי אמבטיה מרוצפים לחלוטין מצוידים באריחים מודרניים וחדשניים.

השיפוצים כוללים רצפת עץ אלון רחבה חדשה, תאורת ריצפה, מערכות חשמל, חימום ואינסטלציה מעודכנות בכל הבית.
346 רחוב ואן סיקלן ממוקם בנוחות קרוב לתחבורה ציבורית ראשית שמקלה על הנסיעות. ממש ליד רחוב פיטקין, רחוב פנסילבניה, רחוב ליברטי. בלוקים קצרים מבתי ספר, מרכזי קניות, מסעדות, קפטים, פארקים ועוד הרבה אטרקציות שכונתיות תוססות.

Opportunity Knocks! Ideal for savvy investor and primary home owners alike! 346 Van Siclen avenue is a newly renovated 50 footer brick two family nestled on a beautiful tree lined street of burgeoning East New York. Perfect opportunity for buyers looking for space, plus amazing income generating rental property to assist with mortgage payments.

Configured as 3 bedroom upper unit over a 2 bedroom 1st floor, plus a high ceiling above ground full finished basement. With its unique setup the basement can be used as a unit itself or as a 1st floor - basement duplex to create additional living/recreational space.

Both units enjoy modern open concept living/dining areas which provide great space for entertaining. Beautiful chefs granite kitchens equipped with floor to ceiling custom cabinetry & adorned with a full fleet of stainless steel appliances. Spacious bedrooms with ample closet space, fully tiled bathrooms equipped with state of the art wall & floor tiles.

Renovations include brand new select wide oak wood flooring, recessed lighting, updated electrical, heating & plumbing systems throughout.
346 Van Siclen is conveniently located with close proximity to major transportation which makes commuting a breeze. Just off Pitkin Avenue, Pennsylvania Avenue, Liberty Avenue. Short blocks to schools, shopping centers, restaurants, cafes, parks, and many other vibrant neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC