נמכר$1,090,740 SOLD - 346 Van Siclen Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות דופקת! אידיאלי עבור משקיעים חכמים ובעלי בתים ראשוניים כאחד! 346 רחוב ואן סיקלן הוא בית דו משפחתי brick בן 50 רגל, שעבר שיפוץ חדש, ממוקם ברחוב יפה עם עצים באיסט ניו יורק המתפתח. הזדמנות מושלמת לקונים שמחפשים שטח, בנוסף לנכס מניב שכר דירה כדי לסייע בתשלום המשכנתא.

הבית בנוי כיחידת מגורים עם 3 חדרי שינה בקומה העליונה על פני דירת 2 חדרי שינה בקומה הראשונה, בנוסף למרתף מלא ומסודר עם תקרה גבוהה. עם ההגדרה הייחודית שלו, ניתן להשתמש במרתף כיחידה עצמאית או כדופלקס בין הקומה הראשונה למרתף, כדי ליצור שטחי מגורים/בילוי נוספים.

שתי היחידות נהנות מאזורים מודרניים פתוחים לסלון/אוכל המעניקים מקום מצוין לאירוח. מטבחי שפים יפים עם ארונות מותאמים אישית מג granite, מצוידים במכשירי חשמל ממתכת אל חלד. חדרי שינה מרווחים עם שטח אחסון נדיב, חדרי אמבטיה מרוצפים לחלוטין מצוידים באריחים מודרניים וחדשניים.

השיפוצים כוללים רצפת עץ אלון רחבה חדשה, תאורת ריצפה, מערכות חשמל, חימום ואינסטלציה מעודכנות בכל הבית.
346 רחוב ואן סיקלן ממוקם בנוחות קרוב לתחבורה ציבורית ראשית שמקלה על הנסיעות. ממש ליד רחוב פיטקין, רחוב פנסילבניה, רחוב ליברטי. בלוקים קצרים מבתי ספר, מרכזי קניות, מסעדות, קפטים, פארקים ועוד הרבה אטרקציות שכונתיות תוססות.

פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,216
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B14
	6 דקות לאוטובוס B20, B83
	7 דקות לאוטובוס Q24
	10 דקות לאוטובוס B15, B6, B84
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית C
	8 דקות לרכבת תחתית 3
	10 דקות לרכבת תחתית J, Z
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years