תחת חוזה$2,900,000 CONTRACT - 12 STERLING Place, הברונקס Park Slope, NY 11217｜ID # RLS20038457

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-12 סטרלינג פלייס, טאון ביתBrick מפואר בן שלוש קומות עם שלוש משפחות, הממוקם ברחוב ציורי, מלא עצים בלב פארק סלופ הצפוני בברוקלין. גודלו כ-18 רגל רוחב על 45 רגל עומק על מגרש של 100 רגל, הנכס הקלאסי הזה מציע שטח יוצא דופן, אופי וגמישות. נכון לעכשיו, הוא מחולק לשלוש יחידות שכירות נפרדות - כולן מאוכלסות - ובניין זה המוחזק היטב יכול להיות מסופק פנוי, מה שמספק הזדמנות אידיאלית למשקיעים, משתמשי קצה או מי שמחפש להקים מערכת של מגורים והכנסה.

כל דירה כוללת רצפות עץ, תקרות גבוהות ואור טבעי מצוין, עם פוטנציאל להפוך את הפריסה לדופלקס של בעל הבית או לשמור עליה כנכס השקעה בעל ביצועים גבוהים.

המקום ממוקם ממש כמה צעדים מזרועות 5 ו-6, והבית נהנה מגישה מיידית לאורח חיים תוסס של פארק סלופ - חנויות בוטיק, בתי קפה, מסעדות ומוסדות תרבות - יחד עם אפשרויות תחבורה בלתי מתפשרות דרך המרכז התחבורתי של אתלנטיק טורמינל, המציע את קווי המטרו 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, ו-R.

נקודות ציון הסמוכות כוללות את פארק פרוספקט, פלאזה גרנד ארמי, המוזיאון של ברוקלין, ומרכז בארקליס.

12 סטרלינג פלייס הוא הצעה נדירה באחד מהאזורים המבוקשים ביותר בברוקלין. בין אם אתם מחפשים להרחיב את תיק הנדל"ן שלכם או לשים שורשים בפארק סלופ, הנכס המגוון הזה מספק ערך ארוך טווח ואטרקטיביות נצחית.

ID #‎	RLS20038457
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,540
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B63
	4 דקות לאוטובוס B103, B41, B65, B67
	5 דקות לאוטובוס B69
	7 דקות לאוטובוס B45
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3, R
	7 דקות לרכבת תחתית B, Q, D, N
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.