ברוכים הבאים ל-12 סטרלינג פלייס, טאון ביתBrick מפואר בן שלוש קומות עם שלוש משפחות, הממוקם ברחוב ציורי, מלא עצים בלב פארק סלופ הצפוני בברוקלין. גודלו כ-18 רגל רוחב על 45 רגל עומק על מגרש של 100 רגל, הנכס הקלאסי הזה מציע שטח יוצא דופן, אופי וגמישות. נכון לעכשיו, הוא מחולק לשלוש יחידות שכירות נפרדות - כולן מאוכלסות - ובניין זה המוחזק היטב יכול להיות מסופק פנוי, מה שמספק הזדמנות אידיאלית למשקיעים, משתמשי קצה או מי שמחפש להקים מערכת של מגורים והכנסה.

כל דירה כוללת רצפות עץ, תקרות גבוהות ואור טבעי מצוין, עם פוטנציאל להפוך את הפריסה לדופלקס של בעל הבית או לשמור עליה כנכס השקעה בעל ביצועים גבוהים.

המקום ממוקם ממש כמה צעדים מזרועות 5 ו-6, והבית נהנה מגישה מיידית לאורח חיים תוסס של פארק סלופ - חנויות בוטיק, בתי קפה, מסעדות ומוסדות תרבות - יחד עם אפשרויות תחבורה בלתי מתפשרות דרך המרכז התחבורתי של אתלנטיק טורמינל, המציע את קווי המטרו 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, ו-R.

נקודות ציון הסמוכות כוללות את פארק פרוספקט, פלאזה גרנד ארמי, המוזיאון של ברוקלין, ומרכז בארקליס.

12 סטרלינג פלייס הוא הצעה נדירה באחד מהאזורים המבוקשים ביותר בברוקלין. בין אם אתם מחפשים להרחיב את תיק הנדל"ן שלכם או לשים שורשים בפארק סלופ, הנכס המגוון הזה מספק ערך ארוך טווח ואטרקטיביות נצחית.

Welcome to 12 Sterling Place, a stately  three-story, three-family brick townhouse located on a picturesque, tree-lined block in the heart of  North Park Slope, Brooklyn. Measuring approximately 18 feet wide by 45 feet deep on a  100-foot lot, this classic property offers exceptional space, character, and flexibility. Currently configured as three separate floor-through rental units-all fully occupied-this well-maintained building can be  delivered vacant, making it an ideal opportunity for investors, end-users, or those seeking a live-plus-income setup.

Each apartment features hardwood floors, high ceilings, and excellent natural light, with the potential to convert the layout into an owner's duplex or maintain as a high-performing investment property.

Located just steps from 5th and 6th Avenues, the home enjoys immediate access to the vibrant Park Slope lifestyle-boutiques, cafés, restaurants, and cultural institutions-along with unbeatable transportation options via the  Atlantic Terminal transit hub, offering the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, and R subway lines.

Nearby landmarks include  Prospect Park, Grand Army Plaza, the  Brooklyn Museum, and  Barclays Center.

12 Sterling Place is a rare offering in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Whether you're looking to expand your real estate portfolio or put down roots in Park Slope, this versatile property delivers long-term value and timeless appeal.