מקום את העסק שלך באחד ממרכזי התעשייה המובילים במחוז רוקלנד—פארק התעשייה סבוק רוק. היחידה הסופית בגודל 3,600 רגל רבוע ב-351 סבוק רוק רוד מציעה פונקציונליות יוצאת דופן, נראות וגמישות בתוך סביבה נקייה ומנוהלת מקצועית. החלל כולל גובה תקרה נקי של 18 רגל, דלת כניסה ברוחב 14 רגל, ומקום עבודה פרטי של 120 רגל רבוע—מתאים היטב לייצור קל, הפצה או פעולות תעשייתיות מיוחדות.
המוקם בתוך קומפלקס אחסון קונדו שמתחזק בצורה קפדנית, היחידה מציעה הזדמנות נדירה להשכרה עם אופציה לרכישה. חניה נוספת ממוקמת בנוחות בסוף הבניין, והמיקום במצב מצוין.
מחיר מבוקש: 9,225 דולר לחודש בתוספת הוצאות תחזוקה.
שיעור השכירות כולל מסי רכוש ותחזוקת שטחים משותפים.

הדגשים של הנכס
• יחידה סופית ראשית בפארק התעשייה המפורסם סבוק רוק
• גובה תקרה נקי של 18 רגל עם דלת כניסה ברוחב 14 רגל
• שטח משרדים ייעודי של 120 רגל רבוע
• חניה במקום בשפע, כולל מקומות נוספים בסוף הבניין
• הזדמנות ייחודית להשכרה עם אופציה לרכישה

Position your business in one of Rockland County’s premier industrial hubs—Spook Rock Industrial Park. This 3,600 SF end unit at 351 Spook Rock Road offers outstanding functionality, visibility, and flexibility within a clean and professionally managed setting. The space features 18-foot clear ceiling height, an oversized 14-foot-wide drive-in door, and 120 SF of private office space—well-suited for light manufacturing, distribution, or specialty industrial operations.
Located within a meticulously maintained condominium warehouse complex, the unit presents a rare opportunity to lease with an option to purchase. Additional parking is conveniently located at the end of the building, and the premises are in excellent condition.
Asking $9,225 per month plus utilities.
Lease rate includes property taxes and common area maintenance.

Property Highlights
• Prime end unit in prestigious Spook Rock Industrial Park
• 18’ clear ceiling height with oversized 14’ drive-in door
• Dedicated 120 SF office space
• Ample on-site parking, including additional spaces at the building’s end
• Unique lease-to-own opportunity