שֶׁרְמָן II יָפֶה ברמה אחת, יחידת קצה עם חניון ל-2 רכבים. (למכירה MLS#891807 או להשכרה MLS# 891817 אפשרות לריהוט חלקי או מלא בעלות נוספת). התמונות הן מהזמן שבו זה פורסם ב-2024. דירה מדהימה עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, בנוסף למשרד, הכוללת חימום בגז, אח בגז, רצפות עץ בכל המקום, וחצר אחורית רחבה ושטוחה. הכנסו לעולם של עושר בדירה המפונקת בשטח של 2030 רגל רבוע (אחת הגדולות ביותר בשֶרְמָן II בהֶרִיטָג' הילס). הדבר הראשון שתשימו לב אליו הוא התקרות החלקות והמודרניות, שכן כל תקרות הפופקורן הוסרו. תאורת LED שקועה בכל הבית מוסיפה נגיעה של אלגנטיות ויעילות אנרגטית. הסלון הפורמלי הוא חלל מתוחכם הכולל נישות כתר ואח בגז מגובה התקרה עם סביבה מרהיבה מאבן קוורץ. ישנו משרד/משרד אידיאלי לעבודה מהבית או כמקלט שקט. תיהנו מהחוץ מנוחות הבית שלכם עם דלתות הזזה שנפתחות מהסלון ואזור האוכל אל פטיו יפהפה מאבן דגל. המטבח המוארח הוא חלום של שף, כולל תאורת LED שקועה, ארונות בצבע שמנת בגובה 42 אינצ' עם נישות כתר, שטחי עבודה מאבן גרניט, חומר גב בלהבה, ומכשירים מפלסטיק נירוסטה. השילוב של הגימורים המודרניים הופך את המטבח הזה לפונקציונלי ויפה בו זמנית. חדר השינה הראשי הוא מקלט עם וילונות מעודנים, דלת הזזה אל פטיו פרטי שני, שני ארונות (אחד מהם הוא ארון הליכה), וחדר אמבטיה ראשי ששודרג; נווה מדבר של נוחות, עם דלת כיס, מקלחת הליכה עם דלת חסרת מסגרת, רצפות שיש, אמבט ג'קוזי, וס sinks קוורץ כפולות. תחוו עושר דמוי ספא בחדר האמבטיה של המסדרון, שעבר שיקום טוטלי בעיצוב מודרני לבן-לבן עם נגיעות אפורות ומכיל רצפת שיש ודלת מקלחת חסרת מסגרת. החדר השני המגוון משמש כיום כחדר משפחה/ספרייה, מציע גמישות שתתאים לאורח חייכם. החדר השלישי נפתח באמצעות דלתות הזזה אל הפטיו בחצר האחורית. יש מקום אחסון בשפע, עם ארון אחסון עמוק שנוצר מחוץ לארון המעיל, מספק שטח נרחב לכל הצרכים שלכם. דלתות חדשות הותקנו בכל היחידה. דוד מים חמים חדש. הגג בן כ-3 שנים. חימום בגז: כ-240 דולר בחודש. חשמל: כ-150 דולר בחודש. הפכו את הבית המדהים הזה לשלכם! ביוב הוא 48.61 דולר לחודש. מים הם כ-40 דולר בחודש. תהנו מאורח החיים בהֶרִיטָג' הילס: 5 בריכות, טניס, פיקלבול, בוצ'יה, אבטחה 24 שעות עם חובש, שירות הסעות חינם לרכבת ולחנויות, מרכז פעילות וכושר, ועוד הרבה יותר. השוכרים אחראיים על תשלום מים, תשלום ביוב, שירותים (חשמל וגז), כבלים/אינטרנט. יש להגיש הצעה רשמית להשכרה, השוכר (כל אחד מעל גיל 18 שגר שם חייב למלא דוח RentSpree (ראו קישור), חייב למלא טופס בקשה להשכרה (מצורף במסמכים), הוכחת הכנסה, אם שכור כעת מכתב מהבעלים, והמלצות. השוכר אחראי על שירותים: חשמל, כבלים/אינטרנט, מים (כ-40 דולר לחודש), וביוב (48.61 דולר לחודש). נדרשת פיקדון של חודש אחד, שכירות של החודש הראשון. למרות שזה חניון ל-2 רכבים, אחד מחלקי החנייה קצר, עקב ארון האחסון.

Beautiful Sherman II one-level, end unit with 2-car garage. (For Sale MLS#891807 or Rent MLS# 891817 possibility of semi or fully furnished at additional cost). Photos are from when it was listed in 2024. Stunning 3-bedrooms, 2-baths, plus a den, featuring gas heat, gas fireplace, wood floors throughout, and a large, level backyard. Step into luxury in this exquisitely remodeled 2030 sf condo (one of the largest Sherman IIs in Heritage Hills). The first thing you'll notice is the smooth, modern ceilings, as all popcorn ceilings have been removed. The LED recessed lighting throughout the home adds a touch of elegance and energy efficiency. The formal living room is a sophisticated space featuring crown moldings and a floor-to-ceiling gas fireplace with a stunning Quartz surround. There is an office/den, ideal for working from home or as a quiet retreat. Enjoy the outdoors from the comfort of your home with sliders that open from the living room and dining area to a charming flagstone patio. The eat-in kitchen is a chef's dream, featuring LED recessed lighting, 42” cream-colored cabinetry with crown tops, granite counters, a tile backsplash, and stainless appliances. The blend of modern finishes makes this kitchen both functional and beautiful. The primary bedroom is a retreat with tasteful window treatments, a slider to a second private patio, two closets (one is a walk-in closet), and a remodeled primary bathroom; an oasis of comfort, with a pocket door, a walk-in shower with a frameless door, marble floors, a jetted tub, and double vanity Quartz sinks. Experience spa-like luxury in the hall bath, which has been totally renovated in a sleek all-white design with gray accents and features a marble floor and frameless shower door. The versatile second bedroom is currently being used as a family room/library, offering flexibility to suit your lifestyle. The third bedroom opens with sliders to the backyard patio. Storage is plentiful, with a deep storage closet created off the coat closet, providing ample space for all your needs. New doors installed throughout the entire unit. Newer Hot Water Heater. Roof is approximately 3 years old. Gas Heat: Approximately $240 per month. Electric: Approximately $150 per month. Make this stunning home yours! Sewer is $48.61 per month. Water is approximately $40 per month. Enjoy the Heritage Hills lifestyle: 5 pools, tennis, pickleball, bocce, 24-hour security with EMT, free shuttle to train and shops, Activity and Fitness Center, and much, much more. Tenants responsible for water fee, sewer fee, utilities (electric and gas), cable/internet. Submit a formal offer to rent, Tenant (anyone over 18 who will be living there must fill out RentSpree report (see link), must fill out rental application (attached in docs), proof of income, if currently renting a letter from landlord, and references.Tenant responsible for utilities: electric, cable/internet, water (approx. $40/month), and sewer ($48.61/month). One month security deposit required, first month's rent. Although it's a 2-car garage, one of the bays is short, due to storage closet.