$8,600 - New York City, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20038328

Property Description « עִברִית Hebrew »

1 בספטמבר מעבר.

דירת פנטהאוז פינתית יפהפיה עם 2 חדרי שינה / 2 חדרי אמבטיה עם חשיפה לדרום ומזרח מחדרי השינה וסלון. מגורים שטופי שמש בגובה 1,105 רגל רבוע כולל תקרות בגובה 11 רגל, חלונות oversized לאור טבעי נדיר, רצפות אגוז ברזילאי אלגנטיות עם גבולות גרניט בזלטיט שחור ומכונת כביסה/ייבוש של בוש.

המטבחים המודרניים הפתוחים יוצרים אמירה עיצובית דרמטית עם משטחי גרניט שחור, ארונות בהתאמה אישית, ויגרמו לשף המתקדם ביותר להתרגש עם מכשירים פרימיום, כולל מקרר וצריף Sub-Zero, תנור ומערכת בישול מילה, ומדיח כלים. חדר האמבטיה הראשי של Kohler בעיצוב זן מעוצב ללא דופי, בעבודת יד עם פרטים המדגישים חוויה מרגיעה ולוקסוס.

נבנה בשנת 1986 ושופץ באופן מרהיב מאוחר יותר להיות 40 ברוד סטריט, הבניין הוא כיום בין האוספים המרשימים ביותר של דירות יוקרה בלב אזור הפיננסי. עם כניסת הלובי ב-40 ברוד, דיירים נכנסים ויוצאים לרחוב מרוצף להולכי רגל בלבד עם מושבים חיצוניים, משובץ במסעדות ובתי קפה.

בתוך הבניין, הדיירים נהנים גם מהטבות שאין להם תחליף וגישה ליותר מ-44,000 רגל רבוע של שטח נוחות שהוקם לאחרונה בקומה ה-10, כולל טרסה חיצונית, שטח ילדים, שטח פנאי (ביליארד ופינג פונג) יחד עם מרכז כושר מהשורה הראשונה.

מהלובי המרהיב בעל שתי הקומות ועד לשירות הקונסיירז', מרכז הכושר מהשורה הראשונה וספא, 40 ברוד סטריט מציעה חוויה כוללת ואואזיס דמוי ריזורט.

ממוקם במרכז ובמרחק קצר מהתחנות תחבורה מרכזיות כולל גישה לרכבת התחתית לקווים 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W ורכבות פאת, בנוסף לשיט של South Street / מוניות מים, תחנת פולטון סטריט והאוקולוס.

אין לגדלים בבית.

אנא שימו לב:

שכירות החודש הראשון ופיקדון של חודש אחד יהיו חייבים לבעל הדירה בחתימת החוזה.

כיוון ש-40 ברוד סטריט הוא מבנה קונדו, חברת הניהול/הדירקטוריון של הבניין דורשת להשלים ולאשר חבילת דירקטוריון.

העמלות הבאות יהיו חייבות לחברת הניהול/הדירקטוריון של הבניין עם הגשת בקשת השכירות:

אגרת מעבר (לא ניתנת להחזר, חייבת לבניין) - 500.00 דולר.

ID #‎	RLS20038328
פרטי בנין Details	Setai Wall Street , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1105 רגל מרובע , 103 מ”ר , 157 יחידות בבניין , בבניין יש 31 קומות 204 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1982
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, R, W
	3 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.