הפחתת מחיר עצומה! הבעלים מקשיב לכל ההצעות! הצגות גמישות, בוקר, אחר צהריים וערבים. בניין יוקרתי עם מעלית ושוער 24/7. גישה קלה ליחידת 3 חדרי שינה/2 חדרי אמבטיה עם רצפות עץ מתחת לשטיחים. סלון, אזור אוכל, מטבח עילי/מרפסת. מנגל חשמלי מותר. נוף חורפי וחלקי של מפרץ ליטל נק. בריכת שחייה מחוממת בחוץ, אזור ישיבה עם פינג פונג, טניס/פיקלבל וגן משחקים לילדים. קניות בקומת הקרקע של הבניין כוללות חנות מכולת/דלי, סלון יופי, ניקוי, חייט, מכון כושר, חדר קלפים וחדר כביסה. מרכז קניות ביי טרס נמצא בקרבת מקום בשדרת 26. אוטובוס מהיר לא רחוק מ-NYC. במרחק של מעל מייל ל-LIRR. פחות מ-10 דקות מגשר תורוגס נק. תחזוקה כוללת: מיסים, חשמל, גז, חימום, ומערכות מיזוג/מים חמים. חניה בעלות של 180$ . חבילות כבלים אינטרנט של ספקטרום בהנחה זמינות. להיות פרואקטיבי עם תחזוקה מונעת הוא קריטי לשמירה על הפיתוח. יש הערכה של 262.21$ לחודש (המסתיימת ב-31 באוקטובר 2028) עבור עבודה על הבניין ו-130$ לחודש עבור עבודה על החניה (המסתיימת ב-30 בנובמבר 2028).
כמו בונוס והנחה, המוכר מוכן עכשיו לשלם עבור כל ההערכות לרוכש המוכשר.

HUGE PRICE REDUCTION! OWNER LISTENING TO ALL OFFERS! Flexible showings, mornings, afternoons, and evenings.
Luxury elevator building with 24/7 concierge. Easy access 3BR/2Bath unit with hardwood floors under carpeting. Living Room, Dining Area, Galley Kitchen/Terrace. Electric barbecuing allowed. Winter and some view of Little Neck Bay. Outdoor heated pool, lounging area w/ping pong, tennis/pickleball, basketball court, with winter view, and children's playground area. Shopping on the lower level of the building includes a grocery/deli store, beauty salon, cleaners, tailor, gym, card room, and laundry room. Bay Terrace Shopping Center is nearby on 26th Ave. Express bus nearby to NYC. 1 mile+ to LIRR. < 10 minutes from the Throggs Neck Bridge.
Maintenance includes: taxes, electricity, gas, heat, and CAC/hw/water. Garage $180. Discounted Spectrum cable + Internet packages available. Being proactive with preventive maintenance is crucial to maintaining the development. There is an assessment of $262.21 per month (ending October 31, 2028) for work on the building and $130 per month for work on the garage (ending November 30, 2028).
AS A BONUS AND CONCESSION, THE SELLER IS NOW WILLING TO PAY FOR ALL ASSESSMENTS TO THE QUALIFIED PURCHASER