ברוכים הבאים לחוות פבלווד, Retreat שקטה באורך 5 דונם שבה הטבע והנוחות נפגשים. דמיינו את עצמכם בכיסא החיצוני האהוב עליכם, יחד עם שתייה קלה, מוקפים בצלילים השקטים של ציפורים ועופות תרנגולת בסביבה. עם נופים של עמק מאגר פפקטון, נכס זה מציע דק מעגלי חדש שנבנה מחדש, מושלם לספוג את הנוף.

נמצא במחוז בתי הספר דלהי, הבית המעודכן הזה מציע מיני-מפוצלים חדשים בכל חדר, גנרטור לכל הבית, ובישול מודרני המקושט בארונות ומכשירים עכשוויים. תכנית פתוחה זורמת בצורה חלקה דרך המטבח, חדר האוכל והסלון עם אח נעים שהוכנס לתוך הכיריים.
ה"חדר מוזיקה" המזמין, אזור מגורים שני רב-תכליתי עם תקרה גבוהה, קורות חשופות, ואח שנייה... מושלם ללילות סרטים עם משפחה וחברים, מציע גישה לחצר הקדמית והאחורית.
בקומה הראשונה נמצא חדר שינה עם אמבטיה אינסוייט מפוארת.

מעלה, 2 חדרי שינה נוספים עם חלונות דומאר קלאסיים, אמבטיה מלאה מעוצבת יפה עם כיורים כפולים. פינת קריאה מזמינה בטופ המדרגות, מושלמת לאוהבי ספרים, עם מדפי בנייה.

המרתף המלא כולל מתקני כביסה וגישה נוחה, מערכת ניקוז צרפתית חדשה. הנכס מגודר במלואו, עם שערים לכניסת רכבים בצורת U. תהנו מנופים של לול התרנגולות החדש ומחסן הגינה על רקע הרים ציוריים.

שדרוג הנכס הייחודי הזה הוא אורווה חלבה שנוסתה לאחרונה עם פוטנציאל אינסופי. עם דלת רול-אפ לאחסון קל, משרד/דירה כמעט גמורה, וקומה שלישית רב-תכליתית לשימושים יצירתיים שונים, האורווה הזו מציעה אפשרויות מרגשות להכנסות שכר דירה או פרויקטים אישיים. היא מצוידת בשירות חשמלי וצנרת למטבח וחדר אמבטיה.

בנוסף, הנכס כולל מוסךDetached ל-2 מכוניות וחיבור חשמלי של 50 אמפר עם גישה לספקט ה-RV. ויש גם RV Destination זמין לרכישה בנפרד.

עם שטחים פתוחים, גדרות עם שערים, ונחל קטן, החווה הקטנה הזו מציעה הזדמנות נדירה למי שמחפש אורח חיים שקט אך תוסס. רק דקות מדלהי ואנדס, ניו יורק, ופחות משלוש שעות מניו יורק סיטי, דמיינו את הקסם של מחוז דלאוור בחוות פבלווד.

Welcome to Fablewood Farm, a serene 5-acre retreat where nature & comfort meet. Picture yourself in your favorite outdoor chair, a cool drink, surrounded by the peaceful sounds of birds & chickens nearby. With views of the Pepacton Reservoir Valley, this property features a newly reconstructed wrap-around deck that’s perfect for soaking in the scenery.

Located in the Delhi School District, this updated home offers new HVAC mini-splits in every room, a whole-house generator, & a modern kitchen adorned w contemporary cabinetry & appliances. Open floor plan flows seamlessly thru kitchen, dining & living room w cozy wood-burning fireplace insert.
The inviting "music room," a versatile 2nd living area w vaulted ceiling, exposed beams, & 2nd fireplace…perfect for movie nights with family & friends, offering access to both the front & back yards.
1st floor features a bedroom w luxurious en-suite bath.

Upstairs, 2 additional bedrooms w classic dormer windows, a beautifully appointed full bath w dual sinks. Cozy reading nook at top of stairs, perfect for book lovers, w built-in shelving.

Full basement includes laundry facilities & convenient access, a new French drainage system. The property is fully fenced, complete w gates for U-shaped driveway. Enjoy views of the new chicken coop & garden shed against a picturesque mountain backdrop.

Enhancing this unique property is a recently renovated multi-level dairy barn w endless potential. Featuring a roll-up door for easy storage, a nearly finished office/apartment, & a versatile third floor for various creative uses, this barn offers exciting possibilities for rental income or personal projects. It’s equipped with electrical service & plumbing for a kitchen & bath.

Additionally, the property includes a detached 2-car garage & a 50 amp electrical hookup with RV septic access. A Destination RV is available for purchase separately.

With open fields, gated fencing, & a small stream, this mini homestead offers a rare opportunity for those seeking a tranquil yet vibrant lifestyle. Just minutes from Delhi & Andes, NY, & under three hours from NYC, come experience the magic of Delaware County at Fablewood Farm.