היחידה: יחידה שקטה, שלווה ומרווחת הממוקמת בצד האחורי המועדף של הבניין, המשקיפה על חצר פרטית, מטופחת וירוקה. כנס פנימה למבואה מרכזית מרווחת עם ארון רחב כפול. משמאל, ישנה קייטנה מעודכנת ומוארת עם אזור אוכל גדול. מימין, סלון/פינת אוכל מואר ואוורירי המציע מקום גמיש מצוין! מסדרון מרכזי עם ארון גדול לוקח אותך לשאר הדירה. חדר שינה אחד מציע ארונות מקיר לקיר, מהתקרה ועד הרצפה, בעוד השני מכיל פינה פרטית במיוחד עם חשיפה לשני חלונות וארון גדול גם כן. חדר אמבטיה עם חלון ושילוב מקלחון/אמבטיה מציע פינת אחסון מלהיבה עם מדפים רבים. דירה זו היא בעלת עשור יחיד שאין לפספס!

מיקום/בניין: תהנו מהטוב שבעיר + פרברים במיקום שפשוט לא ניתן להתחרות בו! קואופ מסביר פנים לחיות מחמד וממוקם בצורה אידיאלית בקהילה היסטורית ופרטית של גני FH. סדרן מגורים עם צוות מלא. מנהל נכסים במקום. גנים מעוצבים במיוחד. פארק פרטי מטופח עם מתקני משחק + מושבים לדיירי TVA בלבד. מערכת/מצלמות מעקב חדשות. מערכת אינטרקום מעודכנת מחוברת לטלפון הדייר. חדר כביסה חדש עם יכולת Wifi/אפליקציה. אפשרויות אחסון נוספות וחדר אופניים. חניה קלה עם רישיון דייר בלבד. פטרול אבטחה בשכונה. פורטל תקשורת לדיירים באינטרנט. קרוב להכול... כלומר. LIRR, רכבת תחתית/אוטובוסים מוקדמים, חנויות, בידור, כיכר התחנה היפה והמרהיבה, WSTC, אצטדיון FH ועוד!

אחר: דרושה בקשה, אישור וראיון של מועצת המנהלים. תשלום מקדמה מינימלי = 20%. יחס חובות-כנסה מרבי = 28%. כלבים מתקבלים בברכה. השכרת תתי יחידות מותרת לאחר 2 שנים עם אישור מועצת המנהלים.

THE UNIT: A quiet, serene and expansive unit situated on the preferred backside of the building overlooking a private, beautifully landscaped, green courtyard. Step inside to a spacious, central entry foyer w/ double wide closet. To the left, is a beautifully updated & windowed eat-in kitchen w/ oversized dining area. To the right, is a bright and airy living/dining room combo that offers great flex space! A central hall w/ a large closet takes you to the rest of the apartment One bedroom offers wall-to-wall, floor-to-ceiling closets, while the other encompasses a super private corner w/ dual window exposures and large closet too. A windowed bathroom w/ shower/tub combo boasts a novelty storage nook w/ plenty of shelving. This apartment is a one-of-a-kind, must see!

LOCATION/BUILDING: Enjoy the best of city + suburb in a location that simply can not be beat! A beautiful, pre-war, pet-friendly co-op most ideally located in the beautiful, historic and private community of FH Gardens. Live-in Super w/ full staff. On-site property manager. Exceptionally manicured gardens. A beautifully landscaped private park w/ playground + seating for TVA residents only. New camera surveillance/system. Updated intercom system links to resident phone. New laundry room w/ wifi/app capability. Add'l storage options & bike room. Easy parking w/ resident permit only. Neighborhood security patrol. Online resident comm portal. Near absolutely all... i.e. LIRR, express subway/buses, shops, entertainment, the beautiful and enchanting Station Square, WSTC, FH Stadium and more! .

OTHER: Board application, approval & interview required. Min down payment = 20%. Max DTI = 28%. Dogs welcome. Sublets allowed after 2 years w/ Board approval.