דירת פינה במחיר הנמוך ביותר של 2 חדרים שינה ו-2.5 חדרי רחצה בכל הבניין עם נ views מדהימות ישירות לנהר האדסון מכל חדר. בואו לראות את דירת הפינה הפונה מערבה עם שני חדרי שינה ושני וחצי חדרי רחצה עם נ views המהממים וארון ק walk-in בכל חדר שינה, בנוסף למכונת כביסה/מייבש בדירה. המסדרון מוביל לסלון ולפינת האוכל שכוללים מטבח פתוח עם חבילת מכשירים מעוצבת על ידי בוש, מקרן יין, כיריים עם קולט אדים מוונט וד disposal אשפה. הדירה מציעה חדר רחצה חצי מושלם הממוקם ליד הסלון/מטבח כדי להקל על גישה לאורחים או בני משפחה בכל פעם שהם באים לביקור. המגורים כוללים ארונות הליכה, מכונת כביסה/מייבש עם ונטילציה, וחדר רחצה עם חמישה מתקנים בסוויטת הורים, כולל מקלחת, כיור כפול ואמבטיה עמוקה, מה שהופך את ההצעה הזו לייחודית ומרוממת באמת.

שטח של כמעט חמישה דונמים ונבנה סביב פארק מגונן חדש של 2.6 דונם, Waterline Square הוא סיכום של שכונת ריביירה משגשגת שנעשתה במשך 25 שנים, שבה מתמזגות מידטאון והצד המערבי העליון.

חיי התושבים חורגים מהציפיות עם מעל 100,000 רגלים מרובעים של ספורט, פנאי ואמצעי חיים, כולל מגרש טניס מקורה, מגרש כדורסל, מגרש סקווש, מגרש כדורגל, פארק סקייטבורד חצי צינור, בריכת שחיה באורך 25 מ', חדרי אדים, סאונות, חדר כושר מהשורה הראשונה, סטודיו ליוגה, סטודיו לפילאטיס, סטודיו לאיגרוף, קיר טיפוס, חדר משחקים, סטודיו לגן, סטודיו להקלטה, סטודיו לאומנות, מסלול באולינג, סימולטור גולף, ומועדון הרפתקאות לילדים.

Waterline Square הוא הבית של ההיכל הראשון אי פעם של אוכל חווייתי על ידי Cipriani, כמו גם Empellon, על ידי השף המועמד של ג'יימס בירד, אלכס סטופק.

**אנא שימו לב שזהו מסמך שכירות עם תאריך מעבר מיידי עד 1/1/26 עם אפשרות לחדש לאחר מכן לשכירות חדשה של 12 חודשים בתקופה האיטית ביותר בשנה להשכרות.

דרוש בעת בקשה

דמי בקשה: $20 למועמד
הפקדה עבור דמי שכירות לחודש הראשון $1,000 – חל על דמי השכירות של החודש הראשון עם המעבר; ניתן להחזרה אם הבקשה לא אושרה
דרוש במעבר

שכירות לחודש הראשון: מחולקת פחות הפקדה עבור דמי שכירות לחודש הראשון
הפקדה בטחונית: דמי שכירות לחודש אחד (ניתן להחזרה)
עלויות חודשיות

מועדון Waterline
$275/חודש עבור חברים תושבים מגיל 16 ומעלה
$100/חודש עבור חברים תושבים מתחת לגיל 16
עלויות שירותים

חשמל – מבוסס שימוש
אפשרויות

אחסון: $100-$300/לחודש
אחסון אופניים: $25/לחודש
מצב

NSF – $25/לכל מקרה
שכירות מאוחרת – $50 או 5% מסך השכירות/לכל מקרה
שחזור עלויות דירה ריקה – $50/לכל מקרה
ניקיון לצאת מהדירה סטודיו – $175 (אופציונלי)
ניקיון לצאת מהדירה 1BR – $225 (אופציונלי)
ניקיון לצאת מהדירה 2BR – $325 (אופציונלי)
ניקיון לצאת מהדירה 3BR – $425 (אופציונלי)
ניקיון לצאת מהדירה 4BR – $525 (אופציונלי)
ניקיון לצאת מהדירה TH/PH – $325 (אופציונלי)
החלפת FOB – $50/לכל FOB
החלפת מפתח ומנעול לתיבת דואר – $50/לכל בקשה
נעילה – $50/לכל מקרה
חשיפת מידע – $25 לכל בקשה

לפרטים נוספים שלחו לי דוא"ל ישירות.

Lowest priced Split corner 2 bed 2.5 bath in the entire building with amazing direct Hudson River views from every room. Come see this Corner Northwest-facing two-bedroom, two and a half bath with stunning views and walk in closet in each bedroom plus w/d in unit. The entry foyer leads to the living and dining room featuring an open kitchen including an appliance package designed by Bosch, a wine refrigerator, a fully-vented range hood, and waste disposal. Apartment offers a perfectly placed 1/2 bath by the living/kitchen for easy access to any guest or family members when stopping by. The residence features walk-in-closets, vented washer/dryer, and a five-fixture bathroom in the primary suite including both a walk in shower, double vanity, deep soaking tub making it a truly unique and elevated offering.



Spanning nearly five acres and built around a new 2.6-acre landscaped park, Waterline Square is the culmination of a thriving riverfront neighborhood 25 years in the making, where Midtown meets the Upper West Side.



Resident life transcends expectations with over 100,000 square feet of sports, leisure, and lifestyle amenities including an indoor tennis court, basketball court, squash court, soccer field, half-pipe skate park, 25m lap pool, steam rooms, saunas, state of the art gym, yoga studio, pilates studio, boxing studio, rock climbing wall, playroom, gardening studio, recording studio, art studio, bowling alley, golf simulator, and children’s adventure club



Waterline Square is the home of the first-ever experiential food hall by Cipriani, as well as Empellon, by James Beard-nominated chef, Alex Stupak.



**Please note this is a lease assignment for an immediate move in date until 1/1/26 with option to renew after for a new 12 month lease during the slowest time of the year for rentals.



Due at Application



Application Fee: $20 per applicant

First Month's Rent Deposit $1,000 – Applies to 1st month's rent upon move in; refundable if application is not approved

Due at Move In



1st Month Rent: Prorated less First Month's Rent Deposit

Security Deposit: 1 Month's Rent (Refundable)

Monthly Costs



Waterline Club

$275/month per member for residents 16 years or older

$100/month per member for residents under the age of 16

Utility Costs



Electricity – Usage Based

Options



Storage: $100-$300/per month

Bike Storage: $25/per month

Situational



NSF – $25/per occurrence

Late Rent – $50 or 5% of total rent/per occurrence

Vacant Unit Cost Recovery – $50/per occurrence

Move Out Cleaning Studio – $175 (optional)

Move Out Cleaning 1BR – $225 (optional)

Move Out Cleaning 2BR – $325(optional)

Move Out Cleaning 3BR – $425 (optional)

Move Out Cleaning 4BR – $525 (optional)

Move Out Cleaning TH/PH – $325 (optional)

FOB Replacement – $50/per FOB

Mailbox Key & Lock Replacement – $50/per request

Lockout – $50/per occurrence

Disclosure of Information – $25/per request



For more details email me directly.