השקעה לשמחה.. מפיק הכנסות משמעותי, שיעור תשואה מעל 9%! זהו בית עם 10 חדרי שינה עם היתר לשלוש משפחות במסאפיקה. לבית יש 3 דודנים, 3 מחממי מים ו-4 לוחות חשמל (האחרון לאיזורים משותפים). שני הדירות בקומת הקרקע, כל אחת עם 3 חדרי שינה ו-1 אמבטיה, שודרגו בשנתיים האחרונות, ודירת ה-4 חדרי שינה בקומה השנייה שופצה לחלוטין לפני 8 חודשים. כיום המיזם מאושר לתשלום שכר דירה של $10,600 בחודש. כל דירה עם 3 חדרי שינה מרוויחה $3,400 בחודש ודירת ה-4 חדרי שינה מקבלת $3,800 בחודש. לכל דירה יש לוח חשמל חדש. גדר PVC חדשה הותקנה ב-2024. מרתף בגודל מעבר עם רצפת בטון. שטח ריק גדול לצד הבניין מצד אחד וחניה עם מקום ל-5+ רכבים מהצד השני.

INVESTORS DELIGHT..MAJOR INCOME PRODUCER, CAP RATE OVER 9%! This is a 10 bedroom with a 3 family permit in Massapequa. This home has 3 boilers, 3 hot water heaters, and 4 electric panels (last one for common areas). Both apartments on the 1st floor which are 3 bed 1 bath each have been updated in last 2 years, and the 4 bedroom 2nd fl. apartment was fully renovated 8 months ago. Currently program approved for $10,600 a month in rent. Each 3 bedroom apt earns $3400 a month and the 4 bedroom receives $3800 a month. Each apt has its own new electric sub panel. New PVC Fence installed 2024. Oversized basement with concrete floor. Large empty lot next to building on one side and 5+ car driveway on the other.