שטח מסחרי פרימיום להשכרה בלב אלmhurst! Unlock אינספור אפשרויות עסקיות עם השכרה מסחרית זו, שנמצאת בזמינות נדירה, עם תכנון מלא שמתאים למגוון שימושים מקצועיים! ממוקם בצורה אידיאלית סמוך ל-Queens Blvd ול-Grand Ave, שטח באי-ראות גבוהה זה מציע תנועת רגליים רבה, גישה מצוינת לתחבורה ציבורית בקרבה לקווי הסאבווי M ו-R ולמספר קווי אוטובוס.

דגשים על הנכס: יחידה מסחרית מרווחת, בשילוב שתי יחידות נפרדות ל-layout רחב נדיר. כיום מוגדרת כמשרד רפואי מודרני: שטח קבלה והקבלה מזמין, 4 חדרי טיפול/בדיקה פרטיים, מטבחון, 2 שירותים. תכנית קומה מגוונת אידיאלית למשרד רפואי/דנטלי או המרה ל: ספא או סלון יופי, מרכז חינוך/ה tutoring, משרדי עורכי דין, ראיית חשבון או משרדים מקצועיים אחרים. תכונות ואמצעים מהשורה הראשונה: אינטרקום מלא plus מערכת רמקולים מובנית, מערכת HVAC מרכזית, 2 תרמוסטטים חכמים ( בשליטה מרחוק), מערכת מצלמות אבטחה (גישה מרחוק), מערכת קווי טלפון שהתקנו מראש, 1 מקום חניה פרטי כלול.

תנאי השכרה: 5,900 דולר/חודש, כולל מסי רכוש, דמי ניהול וחניה, עליית שכירות של 2% בשנה, חוזים ארוכי טווח זמינים: 5 או 10 שנים. שטח זה אידיאלי ליזמים ולמקצוענים המחפשים להתפתח באחת השכונות הנמכרות ביותר ב-Queens. מוקף בעסקים מצליחים, משרדים ובניינים מגורים, העסק שלך ייהנה מתנועת רגליים יציבה ומנוכחות קהילתית חזקה. שטח כל כך מתואם וממוקם היטב לא יחזיק מעמד הרבה זמן!

Prime Commercial Space for Lease in the Heart of Elmhurst! Unlock endless business potential with this rarely available, fully built-out commercial rental perfect for a variety of professional uses! Ideally located just off Queens Blvd and Grand Ave, this high-visibility space offers heavy foot traffic, excellent transit access with close proximity to M and R subway lines and multiple bus routes. Property Highlights: spacious, combined commercial unit merged from two separate units for a rare, expansive layout. Currently configured as a modern medical office: welcoming front desk & reception area, 4 private treatment/exam rooms, kitchenette, 2 restrooms. Versatile floor plan ideal for medical/dental practice or conversion into: spa or beauty salon, education/tutoring center, law, accounting or other professional offices. Top-tier features and amenities: full intercom plus built-in speaker system, central HVAC system, 2 smart thermostats (remote controlled), security camera system (remote access), pre-installed telephone line system, 1 private parking space included. Lease Terms: $5,900/month, inclusive of property taxes, management fees, and parking, 2% annual rent increase, long-term leases available: 5 or 10 years. This space is ideal for entrepreneurs and professionals looking to grow in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. Surrounded by thriving businesses, offices, and residential buildings, your business will benefit from stable foot traffic and strong community presence. a space this adaptable and well-located won’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC