הזדמנות פיתוח פוטנציאלית!!

בית פרטי קיים בפינת המגרש ממתין להריסה, מציע למפתחים קנבס ריק לפרויקט בעל ערך גבוה.

6,310 רגל רבוע.

אזור R6

שטח מגורים מקסימלי 24,609

שטח מתקנים מסחריים מקסימלי 30,288

מושלם לפרויקט קונדו בשימוש מעורב בוטיק. ניתוח אז zoning תומך בבניין של 5 קומות עם מעלית המיועדת עד 36 יחידות. אתר זה מציע גמישות לבנייני קונדו בשיעור שוק, עם מכירות אזוריות אחרונות שנעות בין $900-1100 SF או פיתוח דיור בר השגה במסגרת תוכנית UAP, המיועדות לביקוש הגובר של ברוקלין לדיור נגיש.

ממוקם אסטרטגית ליד הרכבות 2/5, המכללה בברוקלין, תיאטרון קינגס, חנויות ודינמיקה תוססות.

נכס זה מבטיח משיכה שוק חזקה. רק במזומן.

צור קשר כדי לבדוק את הזדמנות הפיתוח יוצאת הדופן הזו!

 

POTENTIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY!!

CORNER existing single-family home is primed for demolition, offering developers a blank canvas for a high-value project. 

6,310 SQ FT. 

Zone R6

Max residential fl area 24,609

Max comm facility area 30,288

Ideal for a boutique mixed-use condominium project.  Zoning analysis supports a 5 story building with an elevator accommodating up to 36 units. This site offers flexibility for market-rate condos, with recent area sellouts ranging from $900-1100 SF or an Affordable Housing Development under the UAP program, catering to Brooklyn's growing demand for accessible housing.

Strategically located near the 2/5 trains, Brooklyn College, Kings Theater, vibrant shops and dining. 

This property ensures strong market appeal. Cash only. 

Contact to explore this exceptional development opportunity!