נמכר$4,625,000 SOLD - 240 Deer Park Avenue, מחוז סאפוק Babylon, NY 11702｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס השקעה ראשוני במרכז המשלב שימושים מגוונים ממוקם אסטרטגית בצומת התנועה הגבוהה של רחובות Deer Park ו-Railroad בלב כפר בבילון, ממש מול תחנת הרכבת עם שירות אקספרס למנהטן. ההצעה כוללת שני מבנים מחוברים במגרש אחד עם שטר אחד, ומציעה מגוון רחב של דיירים מגורים וקמעונאות, יחד עם מגרש חניה פרטי בעל שטר נפרד עם 14 מקומות חניה ייעודיים – מתקן נדיר ומבוקש במיקום תוסס זה. מבנה 1: מבנה בן שלוש קומות עם שמונה דירות מגורים (4 עם שני חדרי שינה ו-4 עם חדר שינה אחד) ושני חללי קמעונאות בקומת הקרקע. מבנה 2: מבנה בן קומה אחת עם ארבעה חללי קמעונאות, הממקסם את הנראות ברמת הרחוב ותנועת הולכי הרגל. כל יחידה במדידה נפרדת לחשמל וגז, מה שמבטיח ניהול קל ואת אחריות הדיירים על שירותים. שש מתוך שמונה הדירות שופצו לחלוטין, בעוד שדירה מס' 1 ודירה מס' 7 נותרו במצבן המקורי עם שכירות נמוכה מהשוק, והן מציעות פוטנציאל להוספת ערך נוסף. הנכס מחובר לביוב ומסופק בגז, עם שלושה מלכודות שומן במקום כדי להתאים לדיירים מסעדות או שירות מזון.

שנת בנייה Construction Year	1905
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$75,654
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Babylon"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Lindenhurst"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years