ברוכים הבאים ל-2217 מדינת מסלול 300, ranch raised חוקי לזוג משפחות הממוקם על 1.9 דונמים באזור הרצוי של מחוז בתי הספר ואלקיל. נכון לעכשיו, הבית משמש כבית יחיד מרווח, נכס רב-תכליתי זה מושלם למגורים בין-דוריים או כהשקעה נבונה. הקומה העליונה מציעה 1,332 רגליים רבועות של שטח מגורים, הכוללת 3 חדרי שינה, וביניהם סוויטת הורים עם חדר רחצה פרטי, סלון מואר, מטבח עם אזור אוכל ושימוש בגישה לדק אחורי גדול, אזור אוכל, תאורה נמוכה, רצפות ויניל וקרמיקה, מיזוג אוויר מרכזי, וחדר רחצה קטן עם חדר כביסה הממוקם בחלק התחתון של היחידה הראשית. הדירה בקומת המרתף מציעה 860 רגליים רבועות נוספות ומכילה כניסה נפרדת, חדר שינה אחד, חדר רחצה מלא, סלון ואזור מטבח עם חיבורים מוכנים להתקנה מחדש קלה—מושלם למשפחה מורחבת או הכנסה משכירות. הנכס כולל שתי חניות צמודות, חניון נפרד של שתי מכוניות עם חשמל, דרך מרוצפת עם חניה בשפע, וחצר יפה מעוצבת עם עצים בוגרים מסביב. ממוקם בנוחות בקרבת מרכזי קניות בניוברג, חוף נהר האדסון, I-84, I-87, נמל התעופה סטיוארט, גשר בייקון-ניוברג, ומעבורת מטרו-נורת', עם גישה קלה לכפרים מקומיים, מסלולי טיול, יקבים, ויעדים פופולריים בעמק האדסון כמו בית ההר מוהונג ופארק המדינה מינוואסקה. רק כחצי שעה מניו יורק, בית בסגנון דו משפחתי זה משלב מגורים עירוניים עם הכפר, ומספק גמישות המותאמת למגוון אורחות חיים וצרכים.

Welcome to 2217 State Route 300, a legally zoned two-family raised ranch nestled on 1.9 acres in the desirable Wallkill School District. Currently used as a spacious single-family home, this versatile property is perfect for multi-generational living or as a smart investment opportunity. The upper level offers 1,332 sq ft of living space, featuring 3 bedrooms including a primary suite with a private full bath, a bright living room, an eat-in kitchen with access to a large back deck, a dining area, recessed lighting, vinyl and ceramic tile flooring, central air conditioning, and a half bath with laundry room located on the lower portion of the main unit. The lower-level apartment offers an additional 860 sq ft and includes a separate entrance, 1 bedroom, 1 full bath, a living room, and a kitchen area with hookups ready for easy reinstallation—ideal for extended family or rental income. The property includes a one-car attached garage, a detached two-car garage with electricity, a paved driveway with ample parking, and a beautifully landscaped, level yard surrounded by mature trees. Conveniently located near Newburgh’s shopping centers, the Hudson River waterfront, I-84, I-87, Stewart Airport, the Beacon-Newburgh Bridge, and the Metro-North Ferry, with easy access to local villages, hiking trails, wineries, and popular Hudson Valley destinations like Mohonk Mountain House and Minnewaska State Park. Just about an hour from NYC, this duplex-style home blends town-and-country living with flexibility to suit a variety of lifestyles and needs.