מיקום מיקום מיקום!!! 1874 רוט 284 – נכס מסחרי בולט הממוקם בלב וואוויאנדה לאורך אחת מהדרכים הנפוצות ביותר באזור. מיקום זה עם נראות גבוהה מציע פוטנציאל אינסופי עם מעל 4,000 רגלים מרובעים של שטח הממוקם על שטח גדול של 5.8 דונם. הנכס כולל חניון ל-55 רכבים, שטח טעינה ורמפה נגישה לנכים. בפנים, תמצאו תקרות בגובה 9 רגל, קירות ארז, וכמה רצפות מעץ ורצפות בטון מְלֻוטָּשׁ, המספקות שטח רב תכליתי ואטרקטיבי המתאים למגוון רחב של יישומים עסקיים. בונוס נוסף הוא הדירה בקומה השנייה, הכוללת סלון, מטבח מלא, חדר רחצה, וכניסה נפרדת פרטית—מושלם עבור מנהל onsite או הכנסה נוספת משכר דירה. עם גישה קלה לרוט 6 ורוט 84, המיקום לא רק נגיש ללקוחות ולמשלוחים אלא גם ממוקם באופן אסטרטגי עבור עסקים אזוריים. בין אם אתה מחפש להקים מוסד אחסון, מחסן או מיזם מסחרי אחר, נכס זה מציע את השטח, הנראות והנגישות להגשים את החזון שלך. אל תפספס את ההזדמנות המובילה הזו באחד מהמדרורים המסחריים הנגישים והמפתחים ביותר במחוז אורנג’.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! 1874 Route 284 – a standout commercial property located in the heart of Wawayanda along one of the area’s most traveled thoroughfares. This high-visibility location offers endless potential with over 4,000 square feet of space situated on a large 5.8-acre lot. The property boasts a 55-car parking lot, a loading dock, and a handicapped accessible ramp. Inside, you’ll find 9-foot ceilings, cedar walls, and a combination of wooden and polished concrete floors, providing a versatile and attractive space suitable for a wide variety of business applications. An added bonus is the second-floor apartment, complete with a living room, full kitchen, bathroom, and a separate private entrance—perfect for an on-site manager or additional rental income. With easy access to Route 6 and Route 84, the location is not only convenient for customers and deliveries but also strategically positioned for regional business. Whether you're looking to establish a storage facility, warehouse or another commercial venture, this property offers the space, visibility, and accessibility to bring your vision to life. Don't miss out on this premier opportunity in one of Orange County’s most accessible and developing commercial corridors.