קוראים לכל המשקיעים, מפתחים ומשתמשי קצה!!! בניין פינתי בן 30,700+ רגל מרובע בתפוסה של 100% עם חניון פרטי בבולברד הצפוני המפואר. למכירה!!! הנכס נמצא בלב ביי סייד על הבולברד הצפוני, שני רחובות מבולברד בל, ורק דקות מתחנת LIRR ביי סייד!!! הנכס ממוקם באמצע הדרך בין I-295 לבין השדרה שהולכת על האי!!! הבניין כולל שלטונים מצוינים, חשיפה גדולה, תכנון Zoning R6B/R4/C2-2, תקרות בגובה 17 רגל, חניון פרטי, 2 מעליות, מערכת ספרינקלרים, חיתוך מדרכה ממוקם באופן אסטרטגי, 3 קומות, 23 מקומות חניה, חשמל תלת פאזי, תאורת LED חדשה לחלוטין, AC, +++!!! השכנים כוללים את סטארבקס, BMW, ג'יפ-דודג'-ראם, ניסאן, USPS, UPS, Northwell Health, בנק צ'ייס, Capital One, סיטיבנק, TD Bank, בנק המשקיעים, וריזון, AT&T, CubeSmart Self Storage, Staples, דאנקין', 7-Eleven, Tropical Smoothie Cafe, וונדי'ס, Orangetheory Fitness, Bareburger, CVS, +++!!! לנכס יש חזית של 101 רגל בבולברד הצפוני + 143 רגל חזית ברחוב 215!!! לנכס יש חישוב תנועה יומי של מעל 50,000 רכבים ביום!!! נכס זה מציע פוטנציאל אדיר! זה יכול להיות אתר הפיתוח הבא שלך או הבית הבא לעסק שלך!!!
הכנסות:
קומה ראשונה:
חברת רישום אברסקט (1,060 רגל מרובע): $98,808.12 לשנה; 3% עלייה שנתית; תאריך סיום החוזה: 1/31/30.
פיצה לוסיה (1,200 רגל מרובע): $75,398.23 לשנה; 3% עלייה שנתית; תאריך סיום החוזה: 6/30/32.
טייגר שולמאן (3,500 רגל מרובע): $166,980 לשנה; 10% עלייה כל 5 שנים; תאריך סיום החוזה: 9/30/29.
קומה שנייה:
החווייה הלימודית (10,000 רגל מרובע): $484,660.08 לשנה; 10% עלייה כל 5 שנים; תאריך סיום החוזה: 4/30/35.
קומה שלישית:
מרק חנדרוב, עו"ד (1,800 רגל מרובע): $60,000 לשנה; 3% עלייה שנתית; תאריך סיום החוזה: 1/31/28.
RJ Capital (2,000 רגל מרובע): $150,000 לשנה; 3% עלייה שנתית; תאריך סיום החוזה: 9/30/29.
Lend IQ (8,500 רגל מרובע): $150,000 לשנה; 3% עלייה שנתית; תאריך סיום החוזה: 10/31/34.
קומת קרקע:
KOH Architecture (700 רגל מרובע): $30,000 לשנה; 10% עלייה כל 5 שנים; תאריך סיום החוזה: 4/30/26.
מבה רו"ח (600 רגל מרובע): $30,000 לשנה; 10% עלייה כל 5 שנים; תאריך סיום החוזה: 10/31/29.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
קוראים לכל המשקיעים, מפתחים ומשתמשי קצה!!! בניין פינתי בן 30,700+ רגל מרובע בתפוסה של 100% עם חניון פרטי בבולברד הצפוני המפואר. למכירה!!! הנכס נמצא בלב ביי סייד על הבולברד הצפוני, שני רחובות מבולברד בל, ורק דקות מתחנת LIRR ביי סייד!!! הנכס ממוקם באמצע הדרך בין I-295 לבין השדרה שהולכת על האי!!! הבניין כולל שלטונים מצוינים, חשיפה גדולה, תכנון Zoning R6B/R4/C2-2, תקרות בגובה 17 רגל, חניון פרטי, 2 מעליות, מערכת ספרינקלרים, חיתוך מדרכה ממוקם באופן אסטרטגי, 3 קומות, 23 מקומות חניה, חשמל תלת פאזי, תאורת LED חדשה לחלוטין, AC, +++!!! השכנים כוללים את סטארבקס, BMW, ג'יפ-דודג'-ראם, ניסאן, USPS, UPS, Northwell Health, בנק צ'ייס, Capital One, סיטיבנק, TD Bank, בנק המשקיעים, וריזון, AT&T, CubeSmart Self Storage, Staples, דאנקין', 7-Eleven, Tropical Smoothie Cafe, וונדי'ס, Orangetheory Fitness, Bareburger, CVS, +++!!! לנכס יש חזית של 101 רגל בבולברד הצפוני + 143 רגל חזית ברחוב 215!!! לנכס יש חישוב תנועה יומי של מעל 50,000 רכבים ביום!!! נכס זה מציע פוטנציאל אדיר! זה יכול להיות אתר הפיתוח הבא שלך או הבית הבא לעסק שלך!!!
הכנסות:
קומה ראשונה:
חברת רישום אברסקט (1,060 רגל מרובע): $98,808.12 לשנה; 3% עלייה שנתית; תאריך סיום החוזה: 1/31/30.
פיצה לוסיה (1,200 רגל מרובע): $75,398.23 לשנה; 3% עלייה שנתית; תאריך סיום החוזה: 6/30/32.
טייגר שולמאן (3,500 רגל מרובע): $166,980 לשנה; 10% עלייה כל 5 שנים; תאריך סיום החוזה: 9/30/29.
קומה שנייה:
החווייה הלימודית (10,000 רגל מרובע): $484,660.08 לשנה; 10% עלייה כל 5 שנים; תאריך סיום החוזה: 4/30/35.
קומה שלישית:
מרק חנדרוב, עו"ד (1,800 רגל מרובע): $60,000 לשנה; 3% עלייה שנתית; תאריך סיום החוזה: 1/31/28.
RJ Capital (2,000 רגל מרובע): $150,000 לשנה; 3% עלייה שנתית; תאריך סיום החוזה: 9/30/29.
Lend IQ (8,500 רגל מרובע): $150,000 לשנה; 3% עלייה שנתית; תאריך סיום החוזה: 10/31/34.
קומת קרקע:
KOH Architecture (700 רגל מרובע): $30,000 לשנה; 10% עלייה כל 5 שנים; תאריך סיום החוזה: 4/30/26.
מבה רו"ח (600 רגל מרובע): $30,000 לשנה; 10% עלייה כל 5 שנים; תאריך סיום החוזה: 10/31/29.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español